Huiswaardemeter

Woningwaarde Ploeggang 6

9203HP Drachten

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.525Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.705
+6,1%
[ € 333.260 – € 424.150 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.517[ € 351.991 – € 389.043 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.074[ € 367.479 – € 406.161 ]

Wat is mijn huis waard?

Ploeggang 6 in Drachten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.705 (€ 2.525 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.870Sinds september +0,5%
+€ 21.84012 maanden +6,1%
+€ 8.01512 mnd vs. NL +2,2%
Ploeggang 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.705 voor Ploeggang 6 in Drachten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ploeggang 6 in Drachten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.074. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 378.705.

Verwachte verkoopprijs Ploeggang 6
€ 387.074[ € 367.479 – € 406.161 ]
Verkoper houdt over€ 381.566−€ 5.508 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.965+€ 9.891 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.074
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.258
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.566

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ploeggang 6 in Drachten heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.517. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.470 per m².

Verwachte vraagprijs Ploeggang 6
Onder gem. in De BouwenBoven gem.
€ 370.517[ € 351.991 – € 389.043 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.470[ € 2.347 – € 2.594 ]
Gem. vraagprijs in De Bouwen
€ 378.833[ € 179.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ploeggang 6 adviseren wij in een bod van € 387.074, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 370.517 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.705+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.074+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.428+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ploeggang 6 zal in bij een vraagprijs van € 370.517 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ploeggang 6 in Drachten bedragen € 1.971 per maand bij een woningwaarde van € 378.705. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.971/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.852
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.971
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ploeggang 6

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte359 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.705
Verwachte verkoopprijs€ 387.074
Verwachte vraagprijs€ 370.517
Verwacht overbod+4,0% (Smallingerland)

Locatie

BuurtDe Bouwen zuid→
PlaatsDrachten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bouwen zuid besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (35%)
C (8%)
D (2%)
E (2%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in De Bouwen zuid

De Bouwen zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

5,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,2 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlasakkers 17, 9203HA Drachten
Vlasakkers 17
1998 · 149 m²
€ 398.548
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ploeggang 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 378.705 duidelijk in het hogere segment van De Bouwen zuid. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ploeggang 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ploeggang 6 in Drachten.

Wat is Ploeggang 6 in Drachten waard?
Ploeggang 6 in Drachten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.705 (bandbreedte € 333.260 – € 424.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bouwen zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ploeggang 6 in Drachten?
De verwachte vraagprijs van Ploeggang 6 in Drachten is in oktober 2026 € 370.517 (bandbreedte € 351.991 – € 389.043). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.525.
Hoeveel moet ik overbieden op Ploeggang 6 in Drachten?
Voor Ploeggang 6 adviseren wij een bod van € 387.074 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Smallingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ploeggang 6 in Drachten?
De geschatte bruto maandlasten van Ploeggang 6 in Drachten bedragen € 1.971 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.705 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.852 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ploeggang 6 in Drachten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ploeggang 6 in Drachten is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 21.840) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ploeggang 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bouwen zuid is € 123.000. De geschatte marktwaarde van Ploeggang 6 ligt rond € 378.705. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ploeggang 6?
Huishoudens in de buurt van Ploeggang 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).