Woningwaarde Bruinsslotstraat 24, Drachten (9203SB)

Wat is mijn huis waard?

Bruinsslotstraat 24 in Drachten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.101 (€ 3.139 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.457Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 17.01912 maanden +6,1%+6,1%

+€ 6.24612 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Bruinsslotstraat 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.101 voor Bruinsslotstraat 24 in Drachten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bruinsslotstraat 24 in Drachten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 301.454. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 295.101.

Verwachte verkoopprijs Bruinsslotstraat 24

€ 301.454[ € 286.630 – € 316.802 ]

Verkoper houdt over€ 296.888−€ 4.566 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 309.633+€ 8.179 kosten koper

Verkoopprijs€ 301.454

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.316

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 296.888

Wat is de vraagprijs?

Bruinsslotstraat 24 in Drachten staat in oktober 2026 te koop voor € 289.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.074 per m².

Vraagprijs Bruinsslotstraat 24

Onder gem. in buurt Drachten centrumBoven gem.

€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.074[ € 2.921 – € 3.228 ]

Gem. vraagprijs in buurt Drachten centrum

€ 403.143[ € 219.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bruinsslotstraat 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 301.454, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 289.000 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.101+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 301.454+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 316.527+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bruinsslotstraat 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 289.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bruinsslotstraat 24 in Drachten bedragen € 1.541 per maand bij een woningwaarde van € 295.101. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 495.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.541/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.443

OZB€ 24

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 1.541

Totaal betaald over 30 jaar€ 519.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bruinsslotstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1952

Woonoppervlakte94 m²

Perceeloppervlakte185 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.101

Verwachte verkoopprijs€ 301.454

Vraagprijs€ 289.000

Verwacht overbod+4,0% (Smallingerland)

Locatie

BuurtDrachten centrum→

PlaatsDrachten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drachten centrum besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas (700 m³/jr)Aardgas(700 m³/jr)

€ 62/mndElektriciteit (1.870 kWh/jr)Elektriciteit(1.870 kWh/jr)

−€ 2/mndTeruglevering (260 kWh/jr)Teruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (51%)

B (11%)

C (20%)

D (6%)

E (4%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Drachten centrum

Drachten centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

12,3%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,1 km

Overstapstation23,5 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,3 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bruinsslotstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 295.101 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Drachten centrum willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bruinsslotstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bruinsslotstraat 24 in Drachten.

Wat is Bruinsslotstraat 24 in Drachten waard?

Bruinsslotstraat 24 in Drachten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.101 (bandbreedte € 259.689 – € 330.513). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drachten centrum.

Wat is de vraagprijs van Bruinsslotstraat 24 in Drachten?

Bruinsslotstraat 24 in Drachten staat in oktober 2026 te koop voor € 289.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.139.

Hoeveel moet ik overbieden op Bruinsslotstraat 24 in Drachten?

Voor Bruinsslotstraat 24 adviseren wij een bod van € 301.454 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Smallingerland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bruinsslotstraat 24 in Drachten?

De geschatte bruto maandlasten van Bruinsslotstraat 24 in Drachten bedragen € 1.541 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.101 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.443 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bruinsslotstraat 24 in Drachten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bruinsslotstraat 24 in Drachten is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 17.019) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bruinsslotstraat 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drachten centrum is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Bruinsslotstraat 24 ligt rond € 295.101. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bruinsslotstraat 24?

Huishoudens in de buurt van Bruinsslotstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Bruinsslotstraat 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde