Huiswaardemeter

Woningwaarde Flevo 62

9204JP Drachten

Te koop
147 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1975Bouwjaar
€ 3.696Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.289
+5,2%
[ € 478.094 – € 608.484 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.680[ € 528.072 – € 583.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Flevo 62 in Drachten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 543.289 (€ 3.696 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.683Sinds mei +0,5%
+€ 26.78012 maanden +5,2%
+€ 4.87712 mnd vs. NL +0,9%
Flevo 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.289 voor Flevo 62 in Drachten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Flevo 62 in Drachten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.680. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 543.289.

Verwachte verkoopprijs Flevo 62
€ 553.680[ € 528.072 – € 583.658 ]
Verkoper houdt over€ 546.340−€ 7.340 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.904+€ 13.224 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.680
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.090
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.340

Wat is de vraagprijs?

Flevo 62 in Drachten staat in te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.639 per m².

Vraagprijs Flevo 62
Onder gem. in De DraitBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.639[ € 3.457 – € 3.821 ]
Gem. vraagprijs in De Drait
€ 412.750[ € 275.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Flevo 62 adviseren wij in een bod van € 553.680, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.289+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.680+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.364+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Flevo 62 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Flevo 62 in Drachten bedragen € 2.735 per maand bij een woningwaarde van € 543.289. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 272.000€ 815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.735/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.657
OZB€ 15
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.735
Totaal betaald over 30 jaar€ 956.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Flevo 62

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte398 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.289
Verwachte verkoopprijs€ 553.680
Vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+4,0% (Smallingerland)

Locatie

BuurtDe Drait noordwest→
PlaatsDrachten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Drait noordwest besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (12%)
B (20%)
C (60%)
D (8%)

Wonen in De Drait noordwest

De Drait noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,6 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Flevo 162, 9204JT Drachten
Flevo 162
1977 · 134 m²
€ 369.505
Straatbeeld van Fluessen 72, 9204HM Drachten
Fluessen 72
1978 · 197 m²
€ 512.371
Straatbeeld van Hunze 51, 9204BH Drachten
Hunze 51
1973 · 130 m²
€ 245.871
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Flevo 62 valt met een geschatte woningwaarde van € 543.289 duidelijk in het hogere segment van De Drait noordwest. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Flevo 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Flevo 62 in Drachten.

Wat is Flevo 62 in Drachten waard?
Flevo 62 in Drachten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.289 (bandbreedte € 478.094 – € 608.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Drait noordwest.
Wat is de vraagprijs van Flevo 62 in Drachten?
Flevo 62 in Drachten staat in juni 2026 te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.696.
Hoeveel moet ik overbieden op Flevo 62 in Drachten?
Voor Flevo 62 adviseren wij een bod van € 553.680 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Smallingerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Flevo 62 in Drachten?
De geschatte bruto maandlasten van Flevo 62 in Drachten bedragen € 2.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.289 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.657 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Flevo 62 in Drachten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Flevo 62 in Drachten is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 26.780) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Flevo 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Drait noordwest is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Flevo 62 ligt rond € 543.289. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Flevo 62?
Huishoudens in de buurt van Flevo 62 besteden in juni 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).