Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jelle Plantingstraat 36, 9204LM Drachten

Woningwaarde Jelle Plantingstraat 36

9204LM Drachten

Te koop
363 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2009Bouwjaar
€ 3.436Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.247.208
+5,4%
[ € 1.097.543 – € 1.396.873 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.234.567[ € 1.172.839 – € 1.296.295 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.261.997[ € 1.200.987 – € 1.327.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Jelle Plantingstraat 36 in Drachten heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.247.208 (€ 3.436 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.159Sinds juli +0,5%
+€ 64.22612 maanden +5,4%
+€ 22.44312 mnd vs. NL +1,9%
Jelle Plantingstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.247.208 voor Jelle Plantingstraat 36 in Drachten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jelle Plantingstraat 36 in Drachten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.261.997. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.247.208.

Verwachte verkoopprijs Jelle Plantingstraat 36
€ 1.261.997[ € 1.200.987 – € 1.327.406 ]
Verkoper houdt over€ 1.246.865−€ 15.132 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.289.387+€ 27.390 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.261.997
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.882
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.246.865

Wat is de vraagprijs?

Jelle Plantingstraat 36 in Drachten staat in te koop voor € 1.234.567. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.401 per m².

Vraagprijs Jelle Plantingstraat 36
Onder gem. in SmallingerlandBoven gem.
€ 1.234.567[ € 1.172.839 – € 1.296.295 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.401[ € 3.231 – € 3.571 ]
Gem. vraagprijs in Smallingerland
€ 458.917[ € 165.000 – € 1.234.567 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jelle Plantingstraat 36 adviseren wij in een bod van € 1.261.997, dat 2,2% boven de vraagprijs van € 1.234.567 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.247.208+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.261.997+2,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.325.097+7,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jelle Plantingstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 1.234.567 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jelle Plantingstraat 36 in Drachten bedragen € 6.339 per maand bij een woningwaarde van € 1.247.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.099
OZB€ 101
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 87
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 6.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.195.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jelle Plantingstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte363 m²
Perceeloppervlakte864 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.247.208
Verwachte verkoopprijs€ 1.261.997
Vraagprijs€ 1.234.567
Verwacht overbod+4,0% (Smallingerland)

Locatie

BuurtDrachtstervaart oost→
PlaatsDrachten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drachtstervaart oost besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand.

€ 16/mndAardgas(140 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.510 kWh/jr)
−€ 34/mndTeruglevering(5.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Drachtstervaart oost

Drachtstervaart oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

61,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,2 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jelle Plantingstraat 24, 9204LM Drachten
Jelle Plantingstraat 24
2009 · 220 m²
€ 919.928
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jelle Plantingstraat 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.247.208 duidelijk in het hogere segment van Drachtstervaart oost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jelle Plantingstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jelle Plantingstraat 36 in Drachten.

Wat is Jelle Plantingstraat 36 in Drachten waard?
Jelle Plantingstraat 36 in Drachten heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.247.208 (bandbreedte € 1.097.543 – € 1.396.873). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drachtstervaart oost.
Wat is de vraagprijs van Jelle Plantingstraat 36 in Drachten?
Jelle Plantingstraat 36 in Drachten staat in augustus 2026 te koop voor € 1.234.567. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.436.
Hoeveel moet ik overbieden op Jelle Plantingstraat 36 in Drachten?
Voor Jelle Plantingstraat 36 adviseren wij een bod van € 1.261.997 — 2,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Smallingerland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jelle Plantingstraat 36 in Drachten?
De geschatte bruto maandlasten van Jelle Plantingstraat 36 in Drachten bedragen € 6.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.247.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.099 uit hypotheeklasten, circa € 153 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jelle Plantingstraat 36 in Drachten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jelle Plantingstraat 36 in Drachten is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 64.226) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jelle Plantingstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drachtstervaart oost is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Jelle Plantingstraat 36 ligt rond € 1.247.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jelle Plantingstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Jelle Plantingstraat 36 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).