Huizenprijzen Drachtstervaart (Smallingerland)
Wijk in Drachten · 702 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Drachtstervaart
Huizenprijzen Drachtstervaart : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Drachtstervaart bedraagt in juni 2026 € 633.121. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Drachtstervaart beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Drachtstervaart
Drachtstervaart oost is met € 706.336 de duurste buurt in Drachtstervaart, gevolgd door Drachtstervaart west (€ 607.661). De gemiddelde vierkante meterprijs in Drachtstervaart bedraagt € 3.769 per m².
| Drachtstervaart oost | € 706.336 | € 4.204 per m² | +12% |
| Drachtstervaart west | € 607.661 | € 3.617 per m² | -4% |
Duurste straten in Drachtstervaart
De duurste straat in Drachtstervaart is Kurt Schwittersstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 770.883. De meest betaalbare straat is Rinze Wibbelinkstraat (€ 607.308).
- Kurt Schwittersstraat€ 770.883
- Jelle Plantingstraat€ 696.319
- Theo van Doesburgstraat€ 640.012
- Thomas Romeinstraat€ 630.549
- Gjalt de Jongstraat€ 627.302
- Gerben van Manenstraat€ 517.645
- Thijs Rinsemastraat€ 523.946
- Cornelis Rienks de Boerstraat€ 524.246
- Rinze Wibbelinkstraat€ 607.308
Hoeveel wordt er overboden in Drachtstervaart?
In Drachtstervaart wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%. Drachtstervaart west kent met +3,3% het hoogste overbod, in Drachtstervaart oost ligt dit op +3,1%.
- Drachtstervaart west+3,3%
- Drachtstervaart oost+3,1%
Is Drachtstervaart duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 633.121 (€ 3.759 per m²) is Drachtstervaart in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.694 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Drachtstervaart?
In Drachtstervaart staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 613.373 (€ 3.651 per m²). Meer dan 74% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Drachtstervaart is 89% koopwoning en 11% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Drachtstervaart?
De huizenprijzen in Drachtstervaart stegen tussen 2020 en 2022 met +28,0%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +5,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Drachtstervaart in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Drachtstervaart
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Drachtstervaart.