Huizenprijzen Drachtstervaart (Smallingerland)
Wijk in Drachten · 702 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Drachtstervaart
Huizenprijzen Drachtstervaart : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Drachtstervaart bedraagt in augustus 2026 € 627.868. Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden. Drachtstervaart groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Drachtstervaart
Drachtstervaart oost is met € 695.524 de duurste buurt in Drachtstervaart, gevolgd door Drachtstervaart west (€ 604.340). De gemiddelde vierkante meterprijs in Drachtstervaart bedraagt € 3.737 per m².
| Drachtstervaart oost | € 695.524 | € 4.140 per m² | +11% |
| Drachtstervaart west | € 604.340 | € 3.597 per m² | -4% |
Duurste straten in Drachtstervaart
De duurste straat in Drachtstervaart is Kurt Schwittersstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 754.806. De meest betaalbare straat is Rinze Wibbelinkstraat (€ 598.877).
- Kurt Schwittersstraat€ 754.806
- Jelle Plantingstraat€ 685.927
- Theo van Doesburgstraat€ 632.051
- Gjalt de Jongstraat€ 627.447
- Thomas Romeinstraat€ 625.121
- Gerben van Manenstraat€ 513.822
- Cornelis Rienks de Boerstraat€ 519.151
- Thijs Rinsemastraat€ 521.064
- Rinze Wibbelinkstraat€ 598.877
Hoeveel wordt er overboden in Drachtstervaart?
In Drachtstervaart wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%. Drachtstervaart west kent met +3,3% het hoogste overbod, in Drachtstervaart oost ligt dit op +3,1%.
- Drachtstervaart west+3,3%
- Drachtstervaart oost+3,1%
Is Drachtstervaart duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 627.868 (€ 3.738 per m²) is Drachtstervaart in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.526 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Drachtstervaart?
In Drachtstervaart staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 608.249 (€ 3.621 per m²). Meer dan 74% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Drachtstervaart is 89% koopwoning en 11% huurwoning.
Woningen te koop in Drachtstervaart
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Drachtstervaart?
De huizenprijzen in Drachtstervaart stegen tussen 2020 en 2022 met +28,0%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Drachtstervaart sterk met +5,4%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Drachtstervaart in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Drachtstervaart betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Drachtstervaart
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Drachtstervaart.