Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Akkers 24, 9204WE Drachten

Woningwaarde De Akkers 24

9204WE Drachten

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 2.932Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.508
+5,2%
[ € 319.887 – € 407.129 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.853[ € 338.060 – € 373.646 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.328[ € 352.597 – € 389.713 ]

Wat is mijn huis waard?

De Akkers 24 in Drachten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 363.508 (€ 2.932 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.795Sinds mei +0,5%
+€ 17.91812 maanden +5,2%
+€ 3.26312 mnd vs. NL +0,9%
De Akkers 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.508 voor De Akkers 24 in Drachten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Akkers 24 in Drachten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.328. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 363.508.

Verwachte verkoopprijs De Akkers 24
€ 371.328[ € 352.597 – € 389.713 ]
Verkoper houdt over€ 365.993−€ 5.335 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.905+€ 9.577 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.328
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.085
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.993

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Akkers 24 in Drachten heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.853. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.870 per m².

Verwachte vraagprijs De Akkers 24
Onder gem. in De DraitBoven gem.
€ 355.853[ € 338.060 – € 373.646 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.870[ € 2.726 – € 3.013 ]
Gem. vraagprijs in De Drait
€ 453.000[ € 275.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Akkers 24 adviseren wij in een bod van € 371.328, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 355.853 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.508+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.328+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.894+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Akkers 24 zal in bij een vraagprijs van € 355.853 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Akkers 24 in Drachten bedragen € 1.855 per maand bij een woningwaarde van € 363.508. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 182.000€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.855/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.778
OZB€ 15
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.855
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Akkers 24

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.508
Verwachte verkoopprijs€ 371.328
Verwachte vraagprijs€ 355.853
Verwacht overbod+4,0% (Smallingerland)

Locatie

BuurtDe Drait Zuid→
PlaatsDrachten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Drait Zuid besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (12%)
C (1%)

Wonen in De Drait Zuid

De Drait Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,1 km
Overstapstation22,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Lanen 45, 9204WB Drachten
De Lanen 45
2011 · 103 m²
€ 338.382
Straatbeeld van Lauwers 54, 9204GX Drachten
Lauwers 54
2012 · 80 m²
€ 304.439
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Akkers 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 363.508 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Drait Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Akkers 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Akkers 24 in Drachten.

Wat is De Akkers 24 in Drachten waard?
De Akkers 24 in Drachten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.508 (bandbreedte € 319.887 – € 407.129). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Drait Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Akkers 24 in Drachten?
De verwachte vraagprijs van De Akkers 24 in Drachten is in juni 2026 € 355.853 (bandbreedte € 338.060 – € 373.646). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.932.
Hoeveel moet ik overbieden op De Akkers 24 in Drachten?
Voor De Akkers 24 adviseren wij een bod van € 371.328 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Smallingerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Akkers 24 in Drachten?
De geschatte bruto maandlasten van De Akkers 24 in Drachten bedragen € 1.932 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.508 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.778 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Akkers 24 in Drachten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Akkers 24 in Drachten is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 17.918) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Akkers 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Drait Zuid is € 350.000. De geschatte marktwaarde van De Akkers 24 ligt rond € 363.508. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Akkers 24?
Huishoudens in de buurt van De Akkers 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).