Huiswaardemeter
Straatbeeld van Da Vincilaan 15, 9207JN Drachten

Woningwaarde Da Vincilaan 15

9207JN Drachten

360 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 1.926Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 693.238
+5,2%
[ € 610.049 – € 776.427 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 683.818[ € 649.627 – € 718.009 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 702.787[ € 667.817 – € 738.113 ]

Wat is mijn huis waard?

Da Vincilaan 15 in Drachten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 693.238 (€ 1.926 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.423Sinds mei +0,5%
+€ 34.17212 maanden +5,2%
+€ 6.22312 mnd vs. NL +0,9%
Da Vincilaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 693.238 voor Da Vincilaan 15 in Drachten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Da Vincilaan 15 in Drachten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 702.787. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 693.238.

Verwachte verkoopprijs Da Vincilaan 15
€ 702.787[ € 667.817 – € 738.113 ]
Verkoper houdt over€ 693.806−€ 8.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 718.993+€ 16.206 kosten koper
Verkoopprijs€ 702.787
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 693.806

Wat is de verwachte vraagprijs?

Da Vincilaan 15 in Drachten heeft in een verwachte vraagprijs van € 683.818. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.899 per m².

Verwachte vraagprijs Da Vincilaan 15
Onder gem. in SmallingerlandBoven gem.
€ 683.818[ € 649.627 – € 718.009 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.899[ € 1.805 – € 1.994 ]
Gem. vraagprijs in Smallingerland
€ 468.269[ € 175.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Da Vincilaan 15 adviseren wij in een bod van € 702.787, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 683.818 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 693.238+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 702.787+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 737.926+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Da Vincilaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 683.818 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Da Vincilaan 15 in Drachten bedragen € 3.480 per maand bij een woningwaarde van € 693.238. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 347.000€ 1.040.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.480/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.390
OZB€ 15
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.480
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.220.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Da Vincilaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte360 m²
Perceeloppervlakte1.320 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 693.238
Verwachte verkoopprijs€ 702.787
Verwachte vraagprijs€ 683.818
Verwacht overbod+4,0% (Smallingerland)

Locatie

BuurtA7 Noord
PlaatsDrachten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in A7 Noord besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.500 kWh/jr)
−€ 28/mndTeruglevering(4.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (89%)
B (5%)
C (5%)
D (1%)

Wonen in A7 Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in A7 Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,3 km.

100%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,2 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Janssenlaan 30, 9207JD Drachten
Janssenlaan 30
2008 · 309 m²
€ 608.201
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Da Vincilaan 15 bedraagt € 693.238. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Da Vincilaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Da Vincilaan 15 in Drachten.

Wat is Da Vincilaan 15 in Drachten waard?
Da Vincilaan 15 in Drachten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 693.238 (bandbreedte € 610.049 – € 776.427). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt A7 Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Da Vincilaan 15 in Drachten?
De verwachte vraagprijs van Da Vincilaan 15 in Drachten is in juni 2026 € 683.818 (bandbreedte € 649.627 – € 718.009). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.926.
Hoeveel moet ik overbieden op Da Vincilaan 15 in Drachten?
Voor Da Vincilaan 15 adviseren wij een bod van € 702.787 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Smallingerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Da Vincilaan 15 in Drachten?
De geschatte bruto maandlasten van Da Vincilaan 15 in Drachten bedragen € 3.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 693.238 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.390 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 159 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Da Vincilaan 15 in Drachten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Da Vincilaan 15 in Drachten is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 34.172) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Da Vincilaan 15?
Huishoudens in de buurt van Da Vincilaan 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).