Huizenprijzen Drachten Oost (Smallingerland)
Wijk in Drachten · 53 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Drachten Oost
Huizenprijzen Drachten Oost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Drachten Oost bedraagt in augustus 2026 € 603.139. Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden. Drachten Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Drachten Oost
In Drachten Oost ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 590.775 in Waldwei oost, met een vierkante meterprijs van € 2.251 per m².
| Waldwei oost | € 590.775 | € 2.402 per m² | -2% |
Duurste straten in Drachten Oost
De duurste straat in Drachten Oost is Janssenlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 647.673.
- Janssenlaan€ 647.673
- Folgeralaan€ 608.478
- Noorderend€ 553.107
- Da Vincilaan€ 499.097
Hoeveel wordt er overboden in Drachten Oost?
In Drachten Oost wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%.
Is Drachten Oost duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 603.139 (€ 2.576 per m²) is Drachten Oost in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.031 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Drachten Oost?
In Drachten Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 584.575 (€ 2.181 per m²). Meer dan 53% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Drachten Oost is 94% koopwoning en 6% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Drachten Oost?
De huizenprijzen in Drachten Oost stegen tussen 2020 en 2022 met +28,0%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Drachten Oost sterk met +5,4%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Drachten Oost in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Drachten Oost betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Drachten Oost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Drachten Oost.