Kaart van de buurt Waldwei oost binnen wijk Drachten OostLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Waldwei oost (in groen) toont binnen wijk Drachten Oost (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Waldwei oost (Smallingerland)

Buurt in wijk Drachten Oost, Drachten · 41 woningen

1955Bouwjaar
+6,1%Jaartrend
1Te koop
-1,8%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Waldwei oost
Gemiddelde huizenprijs in Waldwei oost
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 595.378
+6,1%
[ € 391.497 – € 725.456 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 576.596[ € 383.341 – € 715.096 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 585.907[ € 391.497 – € 725.456 ]

Recent berekende huizenprijzen in Waldwei oost

Huizenprijzen Waldwei oost : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Waldwei oost bedraagt in oktober 2026 € 595.378. Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden. Waldwei oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.940Sinds september +0,5%
+€ 34.33612 maanden +6,1%
+€ 12.60112 mnd vs. NL +2,2%
Waldwei oost
Nederland

Duurste straten in Waldwei oost

De duurste straat in Waldwei oost is Folgeralaan met een gemiddelde huizenprijs van € 609.666.

Straten in Waldwei oost
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Waldwei oost?

In Waldwei oost wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Waldwei oost bedraagt € 2.430 per m².

Is Waldwei oost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 595.378 (€ 2.836 per m²) is Waldwei oost in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 132.306 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Waldwei oost
BetaalbaarDuur
€ 595.378[ € 399.826 – € 735.966 ]

Huizenprijs vs Nederland
17% hoger[ € 595.378 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
9% lager[ € 59.780 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Waldwei oost?

In Waldwei oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 576.596 (€ 2.353 per m²). Meer dan 51% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Waldwei oost is 98% koopwoning en 2% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Waldwei oost
Nederland
Verdeling woningtype
Waldwei oost
Nederland

Veelgestelde vragen over Waldwei oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Waldwei oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Waldwei oost, Smallingerland?
De gemiddelde huizenprijs in Waldwei oost ligt in oktober 2026 op € 595.378. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.430 per m². Daarmee is Waldwei oost duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Waldwei oost zijn het afgelopen jaar met +6,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Waldwei oost, Smallingerland?
De woningmarkt in Waldwei oost is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 595.378, een stijging van +6,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Waldwei oost?
In Waldwei oost wordt in oktober 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 576.596 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 595.378. Overbieden is gebruikelijk in Waldwei oost.
Is Waldwei oost duur om te wonen?
Waldwei oost is een van de duurdere buurten in Smallingerland, met een gemiddelde huizenprijs van € 595.378. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 132.306 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Waldwei oost?
De duurste straat in Waldwei oost is Folgeralaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 609.666.
Is Waldwei oost veilig?
Het aantal misdrijven in Waldwei oost ligt met 114 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Smallingerland (37). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Smallingerland.