Kaart van de buurt Waldwei oost binnen wijk Drachten OostLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Waldwei oost (in groen) toont binnen wijk Drachten Oost (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Waldwei oost (Smallingerland)

Buurt in wijk Drachten Oost, Drachten · 41 woningen

1955Bouwjaar
+5,2%Jaartrend
1Te koop
-3,6%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Waldwei oost
Gemiddelde huizenprijs in Waldwei oost
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 573.982
+5,2%
[ € 363.285 € 690.078 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 555.815[ € 355.682 € 680.659 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 564.821[ € 363.285 € 690.078 ]

Recent berekende huizenprijzen in Waldwei oost

Huizenprijzen Waldwei oost : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Waldwei oost bedraagt in juni 2026 € 573.982. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Waldwei oost beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.834Sinds mei +0,5%
+€ 28.29412 maanden +5,2%
+€ 5.15312 mnd vs. NL +0,9%
Waldwei oost
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Waldwei oost?

In Waldwei oost wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Waldwei oost bedraagt € 2.333 per m².

Is Waldwei oost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 573.982 (€ 2.638 per m²) is Waldwei oost in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.552 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Waldwei oost
BetaalbaarDuur
€ 573.982[ € 371.050 € 699.627 ]

Huizenprijs vs Nederland
8% hoger[ € 573.982 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
9% lager[ € 59.780 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Waldwei oost?

In Waldwei oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 555.815 (€ 2.259 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Waldwei oost is 98% koopwoning en 2% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Waldwei oost
Nederland
Verdeling woningtype
Waldwei oost
Nederland

Veelgestelde vragen over Waldwei oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Waldwei oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Waldwei oost, Smallingerland?
De gemiddelde huizenprijs in Waldwei oost ligt in juni 2026 op € 573.982. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.333 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Waldwei oost zijn het afgelopen jaar met +5,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Waldwei oost, Smallingerland?
De woningmarkt in Waldwei oost is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 573.982, een stijging van +5,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Waldwei oost?
In Waldwei oost wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 555.815 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 573.982. Overbieden is gebruikelijk in Waldwei oost.
Is Waldwei oost duur om te wonen?
Waldwei oost is duurder dan gemiddeld in Smallingerland, met een gemiddelde huizenprijs van € 573.982. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.552 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Waldwei oost veilig?
Het aantal misdrijven in Waldwei oost ligt met 114 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Smallingerland (37). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Smallingerland.