Woningwaarde Schippershof 5, Dreumel (6621EZ)

Wat is mijn huis waard?

Schippershof 5 in Dreumel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 435.099 (€ 4.678 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.552Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 15.53712 maanden +3,7%+3,7%

+€ 71812 mnd vs. NL +0,2%+0,2%

Schippershof 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.099 voor Schippershof 5 in Dreumel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schippershof 5 in Dreumel heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 445.504. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 435.099.

Verwachte verkoopprijs Schippershof 5

€ 445.504[ € 423.534 – € 468.116 ]

Verkoper houdt over€ 439.353−€ 6.151 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 456.564+€ 11.060 kosten koper

Verkoopprijs€ 445.504

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.901

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 439.353

Wat is de vraagprijs?

Schippershof 5 in Dreumel staat in augustus 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.570 per m².

Vraagprijs Schippershof 5

Onder gem. in buurt Buitengebied DreumelBoven gem.

€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.570[ € 4.341 – € 4.798 ]

Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Dreumel

€ 768.625[ € 425.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schippershof 5 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 445.504, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente West Maas en Waal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.099+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 445.504+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 467.779+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schippershof 5 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schippershof 5 in Dreumel bedragen € 2.238 per maand bij een woningwaarde van € 435.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 635.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.238/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.128

OZB€ 29

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.238

Totaal betaald over 30 jaar€ 766.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schippershof 5

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte93 m²

Perceeloppervlakte190 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.099

Verwachte verkoopprijs€ 445.504

Vraagprijs€ 425.000

Verwacht overbod+5,0% (West Maas en Waal)

Locatie

BuurtBuitengebied Dreumel→

PlaatsDreumel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Dreumel besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas (1.280 m³/jr)Aardgas(1.280 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.280 kWh/jr)Elektriciteit(4.280 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.210 kWh/jr)Teruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

D

F

G

Deze woning

A (35%)

B (8%)

C (22%)

D (10%)

E (8%)

F (10%)

G (8%)

Wonen in Buitengebied Dreumel

Buitengebied Dreumel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

41,1%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km

Overstapstation25,7 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.099 is Schippershof 5 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Dreumel. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schippershof 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schippershof 5 in Dreumel.

Wat is Schippershof 5 in Dreumel waard?

Schippershof 5 in Dreumel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.099 (bandbreedte € 382.887 – € 487.311). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Dreumel.

Wat is de vraagprijs van Schippershof 5 in Dreumel?

Schippershof 5 in Dreumel staat in augustus 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.678.

Hoeveel moet ik overbieden op Schippershof 5 in Dreumel?

Voor Schippershof 5 adviseren wij een bod van € 445.504 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Maas en Waal in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schippershof 5 in Dreumel?

De geschatte bruto maandlasten van Schippershof 5 in Dreumel bedragen € 2.238 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.128 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schippershof 5 in Dreumel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schippershof 5 in Dreumel is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 15.537) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schippershof 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Dreumel is € 560.000. De geschatte marktwaarde van Schippershof 5 ligt rond € 435.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schippershof 5?

Huishoudens in de buurt van Schippershof 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Dreumel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Schippershof 5

Onderhoudsstaat en woningwaarde