Woningwaarde Papesteeg 2a

6621KW Dreumel

186 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 3.582Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 666.287

+4,4%

[ € 586.333 – € 746.241 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 653.447[ € 620.775 – € 686.119 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 679.380[ € 644.985 – € 712.878 ]

Wat is mijn huis waard?

Papesteeg 2a in Dreumel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 666.287 (€ 3.582 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.377Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 27.97512 maanden +4,4%+4,4%

+€ 3.24612 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Papesteeg 2a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.287 voor Papesteeg 2a in Dreumel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papesteeg 2a in Dreumel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 679.380. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 666.287.

Verwachte verkoopprijs Papesteeg 2a

€ 679.380[ € 644.985 – € 712.878 ]

Verkoper houdt over€ 670.657−€ 8.723 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 695.118+€ 15.738 kosten koper

Verkoopprijs€ 679.380

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.473

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 670.657

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papesteeg 2a in Dreumel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 653.447. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.513 per m².

Verwachte vraagprijs Papesteeg 2a

Onder gem. in buurt Buitengebied DreumelBoven gem.

€ 653.447[ € 620.775 – € 686.119 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.513[ € 3.338 – € 3.689 ]

Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Dreumel

€ 710.000[ € 425.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papesteeg 2a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 679.380, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 653.447 ligt. In de gemeente West Maas en Waal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.287+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 679.380+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 713.349+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papesteeg 2a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 653.447 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papesteeg 2a in Dreumel bedragen € 3.405 per maand bij een woningwaarde van € 666.287. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 866.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.405/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.258

OZB€ 44

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.405

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.172.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Papesteeg 2a

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte186 m²

Perceeloppervlakte1.660 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.287

Verwachte verkoopprijs€ 679.380

Verwachte vraagprijs€ 653.447

Verwacht overbod+5,0% (West Maas en Waal)

Locatie

BuurtBuitengebied Dreumel→

PlaatsDreumel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Dreumel besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas (1.280 m³/jr)Aardgas(1.280 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.280 kWh/jr)Elektriciteit(4.280 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.210 kWh/jr)Teruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (35%)

B (8%)

C (22%)

D (10%)

E (8%)

F (10%)

G (8%)

Wonen in Buitengebied Dreumel

Buitengebied Dreumel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

41,1%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km

Overstapstation25,7 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 666.287 zit Papesteeg 2a in het middensegment van Buitengebied Dreumel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Papesteeg 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papesteeg 2a in Dreumel.

Wat is Papesteeg 2a in Dreumel waard?

Papesteeg 2a in Dreumel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.287 (bandbreedte € 586.333 – € 746.241). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Dreumel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Papesteeg 2a in Dreumel?

De verwachte vraagprijs van Papesteeg 2a in Dreumel is in oktober 2026 € 653.447 (bandbreedte € 620.775 – € 686.119). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.582.

Hoeveel moet ik overbieden op Papesteeg 2a in Dreumel?

Voor Papesteeg 2a adviseren wij een bod van € 679.380 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Maas en Waal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Papesteeg 2a in Dreumel?

De geschatte bruto maandlasten van Papesteeg 2a in Dreumel bedragen € 3.405 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.287 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.258 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Papesteeg 2a in Dreumel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Papesteeg 2a in Dreumel is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 27.975) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papesteeg 2a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Dreumel is € 560.000. De geschatte marktwaarde van Papesteeg 2a ligt rond € 666.287. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Papesteeg 2a?

Huishoudens in de buurt van Papesteeg 2a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Dreumel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.