Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sterkenburgerlaan 4, 3972ME Driebergen-Rijsenburg

Woningwaarde Sterkenburgerlaan 4

3972ME Driebergen-Rijsenburg

139 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1886Bouwjaar
€ 3.071Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.879
+4,7%
[ € 375.654 – € 478.104 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.673[ € 390.139 – € 431.207 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.725[ € 420.960 – € 465.272 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterkenburgerlaan 4 in Driebergen-Rijsenburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 426.879 (€ 3.071 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.851Sinds juli +0,4%
+€ 19.03712 maanden +4,7%
+€ 4.63212 mnd vs. NL +1,1%
Sterkenburgerlaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.879 voor Sterkenburgerlaan 4 in Driebergen-Rijsenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterkenburgerlaan 4 in Driebergen-Rijsenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.725. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 426.879.

Verwachte verkoopprijs Sterkenburgerlaan 4
€ 443.725[ € 420.960 – € 465.272 ]
Verkoper houdt over€ 437.594−€ 6.131 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.750+€ 11.025 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.725
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.881
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.594

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterkenburgerlaan 4 in Driebergen-Rijsenburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.673. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.954 per m².

Verwachte vraagprijs Sterkenburgerlaan 4
Onder gem. in DriebergenBoven gem.
€ 410.673[ € 390.139 – € 431.207 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.954[ € 2.807 – € 3.102 ]
Gem. vraagprijs in Driebergen
€ 727.519[ € 240.000 – € 1.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterkenburgerlaan 4 adviseren wij in een bod van € 443.725, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 410.673 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.879+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.725+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.911+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterkenburgerlaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 410.673 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterkenburgerlaan 4 in Driebergen-Rijsenburg bedragen € 2.213 per maand bij een woningwaarde van € 426.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.213/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.088
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.213
Totaal betaald over 30 jaar€ 751.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterkenburgerlaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1886
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte75 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.879
Verwachte verkoopprijs€ 443.725
Verwachte vraagprijs€ 410.673
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDriebergerbroek-Sterkenburg→
PlaatsDriebergen-Rijsenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driebergerbroek-Sterkenburg besteden gemiddeld € 295 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 169/mndAardgas(1.480 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.130 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (14%)
D (5%)
E (5%)
F (19%)
G (10%)

Wonen in Driebergerbroek-Sterkenburg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Driebergerbroek-Sterkenburg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,7 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation16,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sterkenburgerlaan 6, 3972ME Driebergen-Rijsenburg
Sterkenburgerlaan 6
1886 · 153 m²
€ 551.609
Straatbeeld van Traaij 124, 3971GS Driebergen-Rijsenburg
Traaij 124
1900 · 160 m²
€ 604.295
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Sterkenburgerlaan 4 bedraagt € 426.879. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sterkenburgerlaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterkenburgerlaan 4 in Driebergen-Rijsenburg.

Wat is Sterkenburgerlaan 4 in Driebergen-Rijsenburg waard?
Sterkenburgerlaan 4 in Driebergen-Rijsenburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.879 (bandbreedte € 375.654 – € 478.104). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driebergerbroek-Sterkenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterkenburgerlaan 4 in Driebergen-Rijsenburg?
De verwachte vraagprijs van Sterkenburgerlaan 4 in Driebergen-Rijsenburg is in augustus 2026 € 410.673 (bandbreedte € 390.139 – € 431.207). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.071.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterkenburgerlaan 4 in Driebergen-Rijsenburg?
Voor Sterkenburgerlaan 4 adviseren wij een bod van € 443.725 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterkenburgerlaan 4 in Driebergen-Rijsenburg?
De geschatte bruto maandlasten van Sterkenburgerlaan 4 in Driebergen-Rijsenburg bedragen € 2.213 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.088 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterkenburgerlaan 4 in Driebergen-Rijsenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterkenburgerlaan 4 in Driebergen-Rijsenburg is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 19.037) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Sterkenburgerlaan 4?
Huishoudens in de buurt van Sterkenburgerlaan 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 295 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driebergerbroek-Sterkenburg heeft 7% van de woningen zonnepanelen.