Huiswaardemeter

Woningwaarde L.Stekstraat 11

9688RP Drieborg

74 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.682Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 198.491
+10,6%
[ € 174.672 – € 222.310 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 194.516[ € 184.790 – € 204.242 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 202.548[ € 192.366 – € 212.616 ]

Wat is mijn huis waard?

L.Stekstraat 11 in Drieborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 198.491 (€ 2.682 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.666Sinds september +0,8%
+€ 19.09812 maanden +10,6%
+€ 12.14812 mnd vs. NL +6,8%
L.Stekstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 198.491 voor L.Stekstraat 11 in Drieborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

L.Stekstraat 11 in Drieborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 202.548. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 198.491.

Verwachte verkoopprijs L.Stekstraat 11
€ 202.548[ € 192.366 – € 212.616 ]
Verkoper houdt over€ 199.070−€ 3.478 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 208.749+€ 6.201 kosten koper
Verkoopprijs€ 202.548
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.228
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 199.070

Wat is de verwachte vraagprijs?

L.Stekstraat 11 in Drieborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 194.516. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.629 per m².

Verwachte vraagprijs L.Stekstraat 11
Onder gem. in OldambtBoven gem.
€ 194.516[ € 184.790 – € 204.242 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.629[ € 2.497 – € 2.760 ]
Gem. vraagprijs in Oldambt
€ 469.117[ € 169.500 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor L.Stekstraat 11 adviseren wij in een bod van € 202.548, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 194.516 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 198.491+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 202.548+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 212.675+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

L.Stekstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 194.516 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor L.Stekstraat 11 in Drieborg bedragen € 1.055 per maand bij een woningwaarde van € 198.491. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 398.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.055/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 971
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.055
Totaal betaald over 30 jaar€ 349.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over L.Stekstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 198.491
Verwachte verkoopprijs€ 202.548
Verwachte vraagprijs€ 194.516
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtDrieborg-Centrum→
PlaatsDrieborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drieborg-Centrum besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (8%)
C (21%)
D (11%)
E (13%)
F (10%)
G (23%)

Wonen in Drieborg-Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drieborg-Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,4 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation46,1 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ds.B.J.Aderstraat 1, 9688RK Drieborg
Ds.B.J.Aderstraat 1
1948 · 106 m²
€ 227.113
Straatbeeld van Kroonpolder 1, 9688RH Drieborg
Kroonpolder 1
1950 · 401 m²
€ 408.966
Straatbeeld van Oudedijk 15, 9688RS Drieborg
Oudedijk 15
1960 · 97 m²
€ 204.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 198.491 is L.Stekstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Drieborg-Centrum. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over L.Stekstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van L.Stekstraat 11 in Drieborg.

Wat is L.Stekstraat 11 in Drieborg waard?
L.Stekstraat 11 in Drieborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 198.491 (bandbreedte € 174.672 – € 222.310). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drieborg-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van L.Stekstraat 11 in Drieborg?
De verwachte vraagprijs van L.Stekstraat 11 in Drieborg is in oktober 2026 € 194.516 (bandbreedte € 184.790 – € 204.242). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.682.
Hoeveel moet ik overbieden op L.Stekstraat 11 in Drieborg?
Voor L.Stekstraat 11 adviseren wij een bod van € 202.548 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van L.Stekstraat 11 in Drieborg?
De geschatte bruto maandlasten van L.Stekstraat 11 in Drieborg bedragen € 1.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 198.491 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 971 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van L.Stekstraat 11 in Drieborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van L.Stekstraat 11 in Drieborg is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 19.098) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van L.Stekstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drieborg-Centrum is € 193.000. De geschatte marktwaarde van L.Stekstraat 11 ligt rond € 198.491. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van L.Stekstraat 11?
Huishoudens in de buurt van L.Stekstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drieborg-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.