Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogeind 76

3465HD Driebruggen

122 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 5.197Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 633.973
+2,4%
[ € 557.896 – € 710.050 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 618.820[ € 587.879 – € 649.761 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 649.497[ € 616.685 – € 681.599 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogeind 76 in Driebruggen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 633.973 (€ 5.197 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.256Sinds september +0,2%
+€ 14.91212 maanden +2,4%
€ -9.07112 mnd vs. NL -1,5%
Hoogeind 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 633.973 voor Hoogeind 76 in Driebruggen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogeind 76 in Driebruggen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 649.497. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 633.973.

Verwachte verkoopprijs Hoogeind 76
€ 649.497[ € 616.685 – € 681.599 ]
Verkoper houdt over€ 641.103−€ 8.394 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 664.637+€ 15.140 kosten koper
Verkoopprijs€ 649.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.144
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 641.103

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogeind 76 in Driebruggen heeft in een verwachte vraagprijs van € 618.820. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.072 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogeind 76
Onder gem. in Bodegraven-ReeuwijkBoven gem.
€ 618.820[ € 587.879 – € 649.761 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.072[ € 4.819 – € 5.326 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Reeuwijk
€ 724.855[ € 295.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogeind 76 adviseren wij in een bod van € 649.497, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 618.820 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 633.973+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 649.497+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 681.972+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogeind 76 zal in bij een vraagprijs van € 618.820 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogeind 76 in Driebruggen bedragen € 3.261 per maand bij een woningwaarde van € 633.973. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 834.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.261/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.100
OZB€ 59
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.261
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.116.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogeind 76

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 633.973
Verwachte verkoopprijs€ 649.497
Verwachte vraagprijs€ 618.820
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtHogebrug→
PlaatsDriebruggen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogebrug besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (10%)
C (20%)
E (10%)
F (10%)
G (20%)

Wonen in Hogebrug

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hogebrug op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 2,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt5,0 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogebrug 1, 3465HE Driebruggen
Hogebrug 1
1927 · 107 m²
€ 525.855
Straatbeeld van Hogebrug 5, 3465HE Driebruggen
Hogebrug 5
2001 · 141 m²
€ 626.699
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 633.973 zit Hoogeind 76 in het middensegment van Hogebrug — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoogeind 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogeind 76 in Driebruggen.

Wat is Hoogeind 76 in Driebruggen waard?
Hoogeind 76 in Driebruggen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 633.973 (bandbreedte € 557.896 – € 710.050). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogebrug.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogeind 76 in Driebruggen?
De verwachte vraagprijs van Hoogeind 76 in Driebruggen is in oktober 2026 € 618.820 (bandbreedte € 587.879 – € 649.761). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.197.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogeind 76 in Driebruggen?
Voor Hoogeind 76 adviseren wij een bod van € 649.497 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogeind 76 in Driebruggen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogeind 76 in Driebruggen bedragen € 3.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 633.973 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.100 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogeind 76 in Driebruggen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogeind 76 in Driebruggen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 14.912) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogeind 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogebrug is € 570.000. De geschatte marktwaarde van Hoogeind 76 ligt rond € 633.973. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogeind 76?
Huishoudens in de buurt van Hoogeind 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).