Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hogebrug 5, 3465HE Driebruggen

Woningwaarde Hogebrug 5

3465HE Driebruggen

141 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.445Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 626.699
+1,7%
[ € 551.495 – € 701.903 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 611.175[ € 580.616 – € 641.734 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 642.617[ € 610.227 – € 674.462 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogebrug 5 in Driebruggen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 626.699 (€ 4.445 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.242Sinds juli +0,2%
+€ 10.73212 maanden +1,7%
€ -11.02412 mnd vs. NL -1,8%
Hogebrug 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 626.699 voor Hogebrug 5 in Driebruggen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogebrug 5 in Driebruggen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 642.617. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 626.699.

Verwachte verkoopprijs Hogebrug 5
€ 642.617[ € 610.227 – € 674.462 ]
Verkoper houdt over€ 634.298−€ 8.319 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 657.619+€ 15.002 kosten koper
Verkoopprijs€ 642.617
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.069
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 634.298

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogebrug 5 in Driebruggen heeft in een verwachte vraagprijs van € 611.175. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.335 per m².

Verwachte vraagprijs Hogebrug 5
Onder gem. in Bodegraven-ReeuwijkBoven gem.
€ 611.175[ € 580.616 – € 641.734 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.335[ € 4.118 – € 4.551 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Reeuwijk
€ 693.331[ € 285.000 – € 1.989.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogebrug 5 adviseren wij in een bod van € 642.617, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 611.175 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 626.699+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 642.617+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 674.748+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogebrug 5 zal in bij een vraagprijs van € 611.175 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogebrug 5 in Driebruggen bedragen € 3.231 per maand bij een woningwaarde van € 626.699. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 827.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.231/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.065
OZB€ 59
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.231
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.103.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogebrug 5

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 626.699
Verwachte verkoopprijs€ 642.617
Verwachte vraagprijs€ 611.175
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtHogebrug→
PlaatsDriebruggen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogebrug besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (10%)
C (20%)
E (10%)
F (10%)
G (20%)

Wonen in Hogebrug

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hogebrug op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 2,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt5,0 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogeind 32, 3465HC Driebruggen
Hoogeind 32
1985 · 147 m²
€ 298.979
Straatbeeld van Laageind 17, 3465KG Driebruggen
Laageind 17
1994 · 248 m²
€ 883.536
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogebrug 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 626.699 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hogebrug willen wonen. De waardeontwikkeling van +1,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hogebrug 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogebrug 5 in Driebruggen.

Wat is Hogebrug 5 in Driebruggen waard?
Hogebrug 5 in Driebruggen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 626.699 (bandbreedte € 551.495 – € 701.903). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogebrug.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogebrug 5 in Driebruggen?
De verwachte vraagprijs van Hogebrug 5 in Driebruggen is in augustus 2026 € 611.175 (bandbreedte € 580.616 – € 641.734). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.445.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogebrug 5 in Driebruggen?
Voor Hogebrug 5 adviseren wij een bod van € 642.617 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogebrug 5 in Driebruggen?
De geschatte bruto maandlasten van Hogebrug 5 in Driebruggen bedragen € 3.231 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 626.699 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.065 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogebrug 5 in Driebruggen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogebrug 5 in Driebruggen is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 10.732) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogebrug 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogebrug is € 570.000. De geschatte marktwaarde van Hogebrug 5 ligt rond € 626.699. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogebrug 5?
Huishoudens in de buurt van Hogebrug 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).