Huiswaardemeter
Straatbeeld van Laageind 17, 3465KG Driebruggen

Woningwaarde Laageind 17

3465KG Driebruggen

248 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.563Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 883.536
+1,7%
[ € 777.512 – € 989.560 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 863.534[ € 820.357 – € 906.711 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 904.001[ € 858.093 – € 948.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Laageind 17 in Driebruggen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 883.536 (€ 3.563 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.751Sinds juli +0,2%
+€ 15.13012 maanden +1,7%
€ -15.54312 mnd vs. NL -1,8%
Laageind 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 883.536 voor Laageind 17 in Driebruggen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laageind 17 in Driebruggen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 904.001. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 883.536.

Verwachte verkoopprijs Laageind 17
€ 904.001[ € 858.093 – € 948.420 ]
Verkoper houdt over€ 892.807−€ 11.194 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 924.231+€ 20.230 kosten koper
Verkoopprijs€ 904.001
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.944
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 892.807

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laageind 17 in Driebruggen heeft in een verwachte vraagprijs van € 863.534. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.482 per m².

Verwachte vraagprijs Laageind 17
Onder gem. in Bodegraven-ReeuwijkBoven gem.
€ 863.534[ € 820.357 – € 906.711 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.482[ € 3.308 – € 3.656 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Reeuwijk
€ 682.136[ € 285.000 – € 1.989.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laageind 17 adviseren wij in een bod van € 904.001, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 863.534 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 883.536+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 904.001+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 949.201+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laageind 17 zal in bij een vraagprijs van € 863.534 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laageind 17 in Driebruggen bedragen € 4.536 per maand bij een woningwaarde van € 883.536. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.084.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.536/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.321
OZB€ 83
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 4.536
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.555.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laageind 17

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte248 m²
Perceeloppervlakte603 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 883.536
Verwachte verkoopprijs€ 904.001
Verwachte vraagprijs€ 863.534
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtLaageind→
PlaatsDriebruggen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laageind besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.820 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (33%)
B (11%)
C (11%)
D (11%)
G (33%)

Wonen in Laageind

Dagelijkse voorzieningen liggen in Laageind op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 1,4 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogebrug 5, 3465HE Driebruggen
Hogebrug 5
2001 · 141 m²
€ 626.699
Straatbeeld van De Groendijck 25, 3465JB Driebruggen
De Groendijck 25
1975 · 252 m²
€ 971.146
Straatbeeld van Hoogeind 32, 3465HC Driebruggen
Hoogeind 32
1985 · 147 m²
€ 298.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 883.536 ligt Laageind 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Laageind. De waardeontwikkeling van +1,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Laageind 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laageind 17 in Driebruggen.

Wat is Laageind 17 in Driebruggen waard?
Laageind 17 in Driebruggen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 883.536 (bandbreedte € 777.512 – € 989.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laageind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laageind 17 in Driebruggen?
De verwachte vraagprijs van Laageind 17 in Driebruggen is in augustus 2026 € 863.534 (bandbreedte € 820.357 – € 906.711). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.563.
Hoeveel moet ik overbieden op Laageind 17 in Driebruggen?
Voor Laageind 17 adviseren wij een bod van € 904.001 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laageind 17 in Driebruggen?
De geschatte bruto maandlasten van Laageind 17 in Driebruggen bedragen € 4.536 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 883.536 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.321 uit hypotheeklasten, circa € 156 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laageind 17 in Driebruggen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laageind 17 in Driebruggen is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 15.130) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laageind 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laageind is € 714.000. De geschatte marktwaarde van Laageind 17 ligt rond € 883.536. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laageind 17?
Huishoudens in de buurt van Laageind 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).