Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hogebrug 1, 3465HE Driebruggen

Woningwaarde Hogebrug 1

3465HE Driebruggen

107 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 4.915Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.855
+1,7%
[ € 462.752 – € 588.958 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 510.495[ € 484.970 – € 536.020 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.677[ € 514.068 – € 568.181 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogebrug 1 in Driebruggen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 525.855 (€ 4.915 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.042Sinds juli +0,2%
+€ 9.00512 maanden +1,7%
€ -9.25012 mnd vs. NL -1,8%
Hogebrug 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.855 voor Hogebrug 1 in Driebruggen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogebrug 1 in Driebruggen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.677. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 525.855.

Verwachte verkoopprijs Hogebrug 1
€ 541.677[ € 514.068 – € 568.181 ]
Verkoper houdt over€ 534.469−€ 7.208 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.661+€ 12.984 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.677
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.958
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.469

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogebrug 1 in Driebruggen heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.495. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.771 per m².

Verwachte vraagprijs Hogebrug 1
Onder gem. in Bodegraven-ReeuwijkBoven gem.
€ 510.495[ € 484.970 – € 536.020 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.771[ € 4.532 – € 5.010 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Reeuwijk
€ 680.223[ € 285.000 – € 1.989.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogebrug 1 adviseren wij in een bod van € 541.677, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 510.495 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.855+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.677+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.761+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogebrug 1 zal in bij een vraagprijs van € 510.495 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogebrug 1 in Driebruggen bedragen € 2.720 per maand bij een woningwaarde van € 525.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.720/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.572
OZB€ 49
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.720
Totaal betaald over 30 jaar€ 925.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogebrug 1

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.855
Verwachte verkoopprijs€ 541.677
Verwachte vraagprijs€ 510.495
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtHogebrug→
PlaatsDriebruggen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogebrug besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (10%)
C (20%)
E (10%)
F (10%)
G (20%)

Wonen in Hogebrug

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hogebrug op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 2,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt5,0 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogebrug 5, 3465HE Driebruggen
Hogebrug 5
2001 · 141 m²
€ 626.699
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 525.855 is Hogebrug 1 een van de meer betaalbare woningen in Hogebrug. De waardeontwikkeling van +1,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hogebrug 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogebrug 1 in Driebruggen.

Wat is Hogebrug 1 in Driebruggen waard?
Hogebrug 1 in Driebruggen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.855 (bandbreedte € 462.752 – € 588.958). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hogebrug.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogebrug 1 in Driebruggen?
De verwachte vraagprijs van Hogebrug 1 in Driebruggen is in augustus 2026 € 510.495 (bandbreedte € 484.970 – € 536.020). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.915.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogebrug 1 in Driebruggen?
Voor Hogebrug 1 adviseren wij een bod van € 541.677 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogebrug 1 in Driebruggen?
De geschatte bruto maandlasten van Hogebrug 1 in Driebruggen bedragen € 2.720 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.572 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogebrug 1 in Driebruggen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogebrug 1 in Driebruggen is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 9.005) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogebrug 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogebrug is € 570.000. De geschatte marktwaarde van Hogebrug 1 ligt rond € 525.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogebrug 1?
Huishoudens in de buurt van Hogebrug 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).