Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixkade 8

3465JE Driebruggen

230 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.416Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.015.765
+2,4%
[ € 893.873 – € 1.137.657 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 992.503[ € 942.878 – € 1.042.128 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.039.572[ € 987.193 – € 1.091.108 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixkade 8 in Driebruggen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.015.765 (€ 4.416 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.013Sinds september +0,2%
+€ 23.89312 maanden +2,4%
€ -14.53312 mnd vs. NL -1,5%
Prinses Beatrixkade 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.015.765 voor Prinses Beatrixkade 8 in Driebruggen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixkade 8 in Driebruggen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.039.572. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.015.765.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixkade 8
€ 1.039.572[ € 987.193 – € 1.091.108 ]
Verkoper houdt over€ 1.026.887−€ 12.685 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.062.513+€ 22.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.039.572
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.435
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.026.887

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixkade 8 in Driebruggen heeft in een verwachte vraagprijs van € 992.503. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.315 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixkade 8
Onder gem. in Bodegraven-ReeuwijkBoven gem.
€ 992.503[ € 942.878 – € 1.042.128 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.315[ € 4.099 – € 4.531 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Reeuwijk
€ 724.855[ € 295.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixkade 8 adviseren wij in een bod van € 1.039.572, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 992.503 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.015.765+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.039.572+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.091.551+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixkade 8 zal in bij een vraagprijs van € 992.503 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixkade 8 in Driebruggen bedragen € 5.190 per maand bij een woningwaarde van € 1.015.765. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.216.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.190/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.967
OZB€ 95
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 5.190
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.788.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixkade 8

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte230 m²
Perceeloppervlakte961 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.015.765
Verwachte verkoopprijs€ 1.039.572
Verwachte vraagprijs€ 992.503
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtDriebruggen Kern→
PlaatsDriebruggen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driebruggen Kern besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (26%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Driebruggen Kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Driebruggen Kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 0,4 km.

47,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Groendijck 25, 3465JB Driebruggen
De Groendijck 25
1975 · 252 m²
€ 971.146
Straatbeeld van Hoogeind 30a, 3465HC Driebruggen
Hoogeind 30a
1971 · 187 m²
€ 328.500
Straatbeeld van Laageind 29, 3465KG Driebruggen
Laageind 29
1970 · 151 m²
€ 724.826
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Beatrixkade 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.015.765 duidelijk in het hogere segment van Driebruggen Kern. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixkade 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixkade 8 in Driebruggen.

Wat is Prinses Beatrixkade 8 in Driebruggen waard?
Prinses Beatrixkade 8 in Driebruggen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.015.765 (bandbreedte € 893.873 – € 1.137.657). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driebruggen Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixkade 8 in Driebruggen?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixkade 8 in Driebruggen is in oktober 2026 € 992.503 (bandbreedte € 942.878 – € 1.042.128). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.416.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixkade 8 in Driebruggen?
Voor Prinses Beatrixkade 8 adviseren wij een bod van € 1.039.572 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixkade 8 in Driebruggen?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixkade 8 in Driebruggen bedragen € 5.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.015.765 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.967 uit hypotheeklasten, circa € 168 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixkade 8 in Driebruggen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixkade 8 in Driebruggen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 23.893) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixkade 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driebruggen Kern is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixkade 8 ligt rond € 1.015.765. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixkade 8?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixkade 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).