Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkweg 5

3465JG Driebruggen

Te koop
103 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 5.307Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.610
+1,5%
[ € 481.017 – € 612.203 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 529.000[ € 502.550 – € 555.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.045[ € 533.708 – € 589.888 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkweg 5 in Driebruggen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 546.610 (€ 5.307 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.083Sinds mei +0,2%
+€ 8.12612 maanden +1,5%
€ -14.70912 mnd vs. NL -2,7%
Kerkweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.610 voor Kerkweg 5 in Driebruggen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkweg 5 in Driebruggen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.045. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 546.610.

Verwachte verkoopprijs Kerkweg 5
€ 563.045[ € 533.708 – € 589.888 ]
Verkoper houdt over€ 555.602−€ 7.443 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.456+€ 13.411 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.045
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.193
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.602

Wat is de vraagprijs?

Kerkweg 5 in Driebruggen staat in te koop voor € 529.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.136 per m².

Vraagprijs Kerkweg 5
Onder gem. in buurt Driebruggen KernBoven gem.
€ 529.000[ € 502.550 – € 555.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.136[ € 4.879 – € 5.393 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driebruggen Kern
€ 585.800[ € 375.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkweg 5 adviseren wij in een bod van € 563.045, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 529.000 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.610+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.045+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.197+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 529.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkweg 5 in Driebruggen bedragen € 2.764 per maand bij een woningwaarde van € 546.610. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 273.000€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.764/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.673
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.764
Totaal betaald over 30 jaar€ 962.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.610
Verwachte verkoopprijs€ 563.045
Vraagprijs€ 529.000
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtDriebruggen Kern→
PlaatsDriebruggen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driebruggen Kern besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (26%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Driebruggen Kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Driebruggen Kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 0,4 km.

47,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogebrug 1, 3465HE Driebruggen
Hogebrug 1
1927 · 107 m²
€ 520.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 546.610 zit Kerkweg 5 in het middensegment van Driebruggen Kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kerkweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkweg 5 in Driebruggen.

Wat is Kerkweg 5 in Driebruggen waard?
Kerkweg 5 in Driebruggen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.610 (bandbreedte € 481.017 – € 612.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driebruggen Kern.
Wat is de vraagprijs van Kerkweg 5 in Driebruggen?
Kerkweg 5 in Driebruggen staat in juni 2026 te koop voor € 529.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.307.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkweg 5 in Driebruggen?
Voor Kerkweg 5 adviseren wij een bod van € 563.045 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkweg 5 in Driebruggen?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkweg 5 in Driebruggen bedragen € 2.884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.610 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.673 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkweg 5 in Driebruggen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkweg 5 in Driebruggen is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 8.126) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driebruggen Kern is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Kerkweg 5 ligt rond € 546.610. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkweg 5?
Huishoudens in de buurt van Kerkweg 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).