Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Groenenbergstraat 3

3465KT Driebruggen

Te koop
98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.956Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.712
+1,5%
[ € 341.187 – € 434.237 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.098[ € 379.763 – € 419.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Groenenbergstraat 3 in Driebruggen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 387.712 (€ 3.956 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 768Sinds mei +0,2%
+€ 5.76412 maanden +1,5%
€ -10.43312 mnd vs. NL -2,7%
Burgemeester Groenenbergstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.712 voor Burgemeester Groenenbergstraat 3 in Driebruggen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Groenenbergstraat 3 in Driebruggen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.098. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 387.712.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Groenenbergstraat 3
€ 400.098[ € 379.763 – € 419.738 ]
Verkoper houdt over€ 394.447−€ 5.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.250+€ 10.152 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.447

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Groenenbergstraat 3 in Driebruggen staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.827 per m².

Vraagprijs Burgemeester Groenenbergstraat 3
Onder gem. in buurt Driebruggen KernBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.827[ € 3.635 – € 4.018 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driebruggen Kern
€ 585.800[ € 375.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Groenenbergstraat 3 adviseren wij in een bod van € 400.098, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.712+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.098+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.103+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Groenenbergstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Groenenbergstraat 3 in Driebruggen bedragen € 1.987 per maand bij een woningwaarde van € 387.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 194.000€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.987/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.896
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.987
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Groenenbergstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.712
Verwachte verkoopprijs€ 400.098
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtDriebruggen Kern→
PlaatsDriebruggen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driebruggen Kern besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (26%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Driebruggen Kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Driebruggen Kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 0,4 km.

47,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogebrug 5, 3465HE Driebruggen
Hogebrug 5
2001 · 141 m²
€ 620.542
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.712 is Burgemeester Groenenbergstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Driebruggen Kern. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Groenenbergstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Groenenbergstraat 3 in Driebruggen.

Wat is Burgemeester Groenenbergstraat 3 in Driebruggen waard?
Burgemeester Groenenbergstraat 3 in Driebruggen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.712 (bandbreedte € 341.187 – € 434.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Driebruggen Kern.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Groenenbergstraat 3 in Driebruggen?
Burgemeester Groenenbergstraat 3 in Driebruggen staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.956.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Groenenbergstraat 3 in Driebruggen?
Voor Burgemeester Groenenbergstraat 3 adviseren wij een bod van € 400.098 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Groenenbergstraat 3 in Driebruggen?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Groenenbergstraat 3 in Driebruggen bedragen € 2.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.896 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Groenenbergstraat 3 in Driebruggen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Groenenbergstraat 3 in Driebruggen is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 5.764) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Groenenbergstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driebruggen Kern is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Groenenbergstraat 3 ligt rond € 387.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Groenenbergstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Groenenbergstraat 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).