Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizersmantel 5

3465LC Driebruggen

187 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.553Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 851.397
+2,4%
[ € 749.229 – € 953.565 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 833.651[ € 791.968 – € 875.334 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 869.521[ € 826.023 – € 912.973 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizersmantel 5 in Driebruggen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 851.397 (€ 4.553 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.687Sinds september +0,2%
+€ 20.02712 maanden +2,4%
€ -12.18112 mnd vs. NL -1,5%
Keizersmantel 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 851.397 voor Keizersmantel 5 in Driebruggen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizersmantel 5 in Driebruggen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 869.521. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 851.397.

Verwachte verkoopprijs Keizersmantel 5
€ 869.521[ € 826.023 – € 912.973 ]
Verkoper houdt over€ 858.706−€ 10.815 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 889.061+€ 19.540 kosten koper
Verkoopprijs€ 869.521
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.565
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 858.706

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizersmantel 5 in Driebruggen heeft in een verwachte vraagprijs van € 833.651. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.458 per m².

Verwachte vraagprijs Keizersmantel 5
Onder gem. in Bodegraven-ReeuwijkBoven gem.
€ 833.651[ € 791.968 – € 875.334 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.458[ € 4.235 – € 4.681 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Reeuwijk
€ 724.855[ € 295.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizersmantel 5 adviseren wij in een bod van € 869.521, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 833.651 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 851.397+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 869.521+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 912.997+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizersmantel 5 zal in bij een vraagprijs van € 833.651 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizersmantel 5 in Driebruggen bedragen € 4.361 per maand bij een woningwaarde van € 851.397. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.051.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.361/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.163
OZB€ 80
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 4.361
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.498.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizersmantel 5

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 851.397
Verwachte verkoopprijs€ 869.521
Verwachte vraagprijs€ 833.651
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtDriebruggen Kern→
PlaatsDriebruggen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driebruggen Kern besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (26%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Driebruggen Kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Driebruggen Kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 0,4 km.

47,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogebrug 5, 3465HE Driebruggen
Hogebrug 5
2001 · 141 m²
€ 626.699
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keizersmantel 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 851.397 duidelijk in het hogere segment van Driebruggen Kern. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Keizersmantel 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizersmantel 5 in Driebruggen.

Wat is Keizersmantel 5 in Driebruggen waard?
Keizersmantel 5 in Driebruggen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 851.397 (bandbreedte € 749.229 – € 953.565). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driebruggen Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizersmantel 5 in Driebruggen?
De verwachte vraagprijs van Keizersmantel 5 in Driebruggen is in oktober 2026 € 833.651 (bandbreedte € 791.968 – € 875.334). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.553.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizersmantel 5 in Driebruggen?
Voor Keizersmantel 5 adviseren wij een bod van € 869.521 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizersmantel 5 in Driebruggen?
De geschatte bruto maandlasten van Keizersmantel 5 in Driebruggen bedragen € 4.361 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 851.397 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.163 uit hypotheeklasten, circa € 153 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizersmantel 5 in Driebruggen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizersmantel 5 in Driebruggen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 20.027) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizersmantel 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driebruggen Kern is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Keizersmantel 5 ligt rond € 851.397. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizersmantel 5?
Huishoudens in de buurt van Keizersmantel 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).