Huiswaardemeter

Woningwaarde Casimirstraat 1

6665CN Driel

148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.193Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 620.509
+16,7%
[ € 546.048 – € 694.970 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 608.678[ € 578.244 – € 639.112 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.570[ € 600.796 – € 664.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Casimirstraat 1 in Driel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 620.509 (€ 4.193 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.919Sinds september +1,3%
+€ 88.63712 maanden +16,7%
+€ 68.03212 mnd vs. NL +12,8%
Casimirstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 620.509 voor Casimirstraat 1 in Driel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Casimirstraat 1 in Driel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.570. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 620.509.

Verwachte verkoopprijs Casimirstraat 1
€ 632.570[ € 600.796 – € 664.037 ]
Verkoper houdt over€ 624.362−€ 8.208 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 647.371+€ 14.801 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.570
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.958
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.362

Wat is de verwachte vraagprijs?

Casimirstraat 1 in Driel heeft in een verwachte vraagprijs van € 608.678. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.113 per m².

Verwachte vraagprijs Casimirstraat 1
Onder gem. in DrielBoven gem.
€ 608.678[ € 578.244 – € 639.112 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.113[ € 3.907 – € 4.318 ]
Gem. vraagprijs in Driel
€ 617.286[ € 365.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Casimirstraat 1 adviseren wij in een bod van € 632.570, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 608.678 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 620.509+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.570+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 664.199+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Casimirstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 608.678 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Casimirstraat 1 in Driel bedragen € 3.160 per maand bij een woningwaarde van € 620.509. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 821.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.160/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.034
OZB€ 45
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.160
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.092.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Casimirstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 620.509
Verwachte verkoopprijs€ 632.570
Verwachte vraagprijs€ 608.678
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtKern Driel→
PlaatsDriel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Driel besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
Deze woning
A (52%)
B (10%)
C (18%)
D (7%)
E (1%)
F (8%)
G (3%)

Wonen in Kern Driel

Kern Driel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cunerahof 34, 6665CS Driel
Cunerahof 34
1993 · 78 m²
€ 271.950
Straatbeeld van Polenplein 18, 6665CN Driel
Polenplein 18
1992 · 75 m²
€ 291.369
Straatbeeld van Grote Breeken 35, 6665HA Driel
Grote Breeken 35
2009 · 128 m²
€ 374.058
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 620.509 ligt Casimirstraat 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Driel. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Casimirstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Casimirstraat 1 in Driel.

Wat is Casimirstraat 1 in Driel waard?
Casimirstraat 1 in Driel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 620.509 (bandbreedte € 546.048 – € 694.970). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Driel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Casimirstraat 1 in Driel?
De verwachte vraagprijs van Casimirstraat 1 in Driel is in oktober 2026 € 608.678 (bandbreedte € 578.244 – € 639.112). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.193.
Hoeveel moet ik overbieden op Casimirstraat 1 in Driel?
Voor Casimirstraat 1 adviseren wij een bod van € 632.570 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Casimirstraat 1 in Driel?
De geschatte bruto maandlasten van Casimirstraat 1 in Driel bedragen € 3.160 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 620.509 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.034 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Casimirstraat 1 in Driel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Casimirstraat 1 in Driel is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 88.637) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Casimirstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Driel is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Casimirstraat 1 ligt rond € 620.509. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Casimirstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Casimirstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Driel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.