Huiswaardemeter

Woningwaarde Voorsteeghstraat 2

6665GJ Driel

113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.984Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.197
+16,7%
[ € 396.173 – € 504.221 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.640[ € 417.658 – € 461.622 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.007[ € 437.706 – € 483.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorsteeghstraat 2 in Driel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 450.197 (€ 3.984 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.746Sinds september +1,3%
+€ 64.30912 maanden +16,7%
+€ 49.35912 mnd vs. NL +12,8%
Voorsteeghstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.197 voor Voorsteeghstraat 2 in Driel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorsteeghstraat 2 in Driel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.007. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 450.197.

Verwachte verkoopprijs Voorsteeghstraat 2
€ 461.007[ € 437.706 – € 483.780 ]
Verkoper houdt over€ 454.686−€ 6.321 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.377+€ 11.370 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.007
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.071
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.686

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorsteeghstraat 2 in Driel heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.640. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.891 per m².

Verwachte vraagprijs Voorsteeghstraat 2
Onder gem. in DrielBoven gem.
€ 439.640[ € 417.658 – € 461.622 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.891[ € 3.696 – € 4.085 ]
Gem. vraagprijs in Driel
€ 617.286[ € 365.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorsteeghstraat 2 adviseren wij in een bod van € 461.007, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 439.640 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.197+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.007+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.057+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorsteeghstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 439.640 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorsteeghstraat 2 in Driel bedragen € 2.307 per maand bij een woningwaarde van € 450.197. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.307/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.202
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.307
Totaal betaald over 30 jaar€ 792.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorsteeghstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.197
Verwachte verkoopprijs€ 461.007
Verwachte vraagprijs€ 439.640
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

Buurtomg. Reuvenkamp→
PlaatsDriel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Reuvenkamp besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (41%)
C (26%)
D (1%)
G (1%)

Wonen in omg. Reuvenkamp

omg. Reuvenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Rooijenstraat 35, 6665GE Driel
Van Rooijenstraat 35
1986 · 127 m²
€ 472.469
Straatbeeld van Pruimenbongerd 25, 6665GX Driel
Pruimenbongerd 25
1996 · 178 m²
€ 712.525
Straatbeeld van Eijkmansstraat 52, 6665CW Driel
Eijkmansstraat 52
1977 · 104 m²
€ 349.580
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voorsteeghstraat 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 450.197 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in omg. Reuvenkamp willen wonen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Voorsteeghstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorsteeghstraat 2 in Driel.

Wat is Voorsteeghstraat 2 in Driel waard?
Voorsteeghstraat 2 in Driel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.197 (bandbreedte € 396.173 – € 504.221). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. Reuvenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorsteeghstraat 2 in Driel?
De verwachte vraagprijs van Voorsteeghstraat 2 in Driel is in oktober 2026 € 439.640 (bandbreedte € 417.658 – € 461.622). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.984.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorsteeghstraat 2 in Driel?
Voor Voorsteeghstraat 2 adviseren wij een bod van € 461.007 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorsteeghstraat 2 in Driel?
De geschatte bruto maandlasten van Voorsteeghstraat 2 in Driel bedragen € 2.307 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.197 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.202 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorsteeghstraat 2 in Driel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorsteeghstraat 2 in Driel is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 64.309) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorsteeghstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Reuvenkamp is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Voorsteeghstraat 2 ligt rond € 450.197. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorsteeghstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Voorsteeghstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Reuvenkamp heeft 24% van de woningen zonnepanelen.