Huiswaardemeter

Woningwaarde Reuvekampstraat 23

6665GM Driel

135 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.630Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.051
+16,7%
[ € 431.245 – € 548.857 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.589[ € 454.660 – € 502.518 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.788[ € 476.484 – € 526.639 ]

Wat is mijn huis waard?

Reuvekampstraat 23 in Driel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.051 (€ 3.630 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.254Sinds september +1,3%
+€ 70.00212 maanden +16,7%
+€ 53.72912 mnd vs. NL +12,8%
Reuvekampstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.051 voor Reuvekampstraat 23 in Driel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reuvekampstraat 23 in Driel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.788. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 490.051.

Verwachte verkoopprijs Reuvekampstraat 23
€ 501.788[ € 476.484 – € 526.639 ]
Verkoper houdt over€ 495.018−€ 6.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.974+€ 12.186 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.788
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.018

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reuvekampstraat 23 in Driel heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.589. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.545 per m².

Verwachte vraagprijs Reuvekampstraat 23
Onder gem. in DrielBoven gem.
€ 478.589[ € 454.660 – € 502.518 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.545[ € 3.368 – € 3.722 ]
Gem. vraagprijs in Driel
€ 617.286[ € 365.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reuvekampstraat 23 adviseren wij in een bod van € 501.788, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 478.589 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.051+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.788+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.877+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reuvekampstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 478.589 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reuvekampstraat 23 in Driel bedragen € 2.509 per maand bij een woningwaarde van € 490.051. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.509/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.396
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.509
Totaal betaald over 30 jaar€ 862.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reuvekampstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.051
Verwachte verkoopprijs€ 501.788
Verwachte vraagprijs€ 478.589
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

Buurtomg. Reuvenkamp→
PlaatsDriel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Reuvenkamp besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (41%)
C (26%)
D (1%)
G (1%)

Wonen in omg. Reuvenkamp

omg. Reuvenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Rooijenstraat 35, 6665GE Driel
Van Rooijenstraat 35
1986 · 127 m²
€ 472.469
Straatbeeld van Pruimenbongerd 25, 6665GX Driel
Pruimenbongerd 25
1996 · 178 m²
€ 712.525
Straatbeeld van Eijkmansstraat 52, 6665CW Driel
Eijkmansstraat 52
1977 · 104 m²
€ 349.580
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reuvekampstraat 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 490.051 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in omg. Reuvenkamp willen wonen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Reuvekampstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reuvekampstraat 23 in Driel.

Wat is Reuvekampstraat 23 in Driel waard?
Reuvekampstraat 23 in Driel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.051 (bandbreedte € 431.245 – € 548.857). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. Reuvenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reuvekampstraat 23 in Driel?
De verwachte vraagprijs van Reuvekampstraat 23 in Driel is in oktober 2026 € 478.589 (bandbreedte € 454.660 – € 502.518). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.630.
Hoeveel moet ik overbieden op Reuvekampstraat 23 in Driel?
Voor Reuvekampstraat 23 adviseren wij een bod van € 501.788 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reuvekampstraat 23 in Driel?
De geschatte bruto maandlasten van Reuvekampstraat 23 in Driel bedragen € 2.509 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.051 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.396 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reuvekampstraat 23 in Driel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reuvekampstraat 23 in Driel is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 70.002) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reuvekampstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Reuvenkamp is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Reuvekampstraat 23 ligt rond € 490.051. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reuvekampstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Reuvekampstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Reuvenkamp heeft 24% van de woningen zonnepanelen.