Huiswaardemeter

Woningwaarde De Meikers 3

6665GS Driel

193 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.245Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 819.370
+16,7%
[ € 721.046 – € 917.694 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 805.911[ € 765.615 – € 846.207 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 833.053[ € 790.880 – € 874.132 ]

Wat is mijn huis waard?

De Meikers 3 in Driel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 819.370 (€ 4.245 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.457Sinds september +1,3%
+€ 117.04312 maanden +16,7%
+€ 89.83412 mnd vs. NL +12,8%
De Meikers 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 819.370 voor De Meikers 3 in Driel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Meikers 3 in Driel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 833.053. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 819.370.

Verwachte verkoopprijs De Meikers 3
€ 833.053[ € 790.880 – € 874.132 ]
Verkoper houdt over€ 822.639−€ 10.414 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 851.864+€ 18.811 kosten koper
Verkoopprijs€ 833.053
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.164
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 822.639

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Meikers 3 in Driel heeft in een verwachte vraagprijs van € 805.911. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.176 per m².

Verwachte vraagprijs De Meikers 3
Onder gem. in DrielBoven gem.
€ 805.911[ € 765.615 – € 846.207 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.176[ € 3.967 – € 4.384 ]
Gem. vraagprijs in Driel
€ 617.286[ € 365.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Meikers 3 adviseren wij in een bod van € 833.053, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 805.911 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 819.370+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 833.053+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 874.706+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Meikers 3 zal in bij een vraagprijs van € 805.911 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Meikers 3 in Driel bedragen € 4.158 per maand bij een woningwaarde van € 819.370. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.019.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.158/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.007
OZB€ 59
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.158
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.442.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Meikers 3

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte530 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 819.370
Verwachte verkoopprijs€ 833.053
Verwachte vraagprijs€ 805.911
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

Buurtomg. Reuvenkamp→
PlaatsDriel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Reuvenkamp besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (41%)
C (26%)
D (1%)
G (1%)

Wonen in omg. Reuvenkamp

omg. Reuvenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pruimenbongerd 25, 6665GX Driel
Pruimenbongerd 25
1996 · 178 m²
€ 712.525
Straatbeeld van Van Rooijenstraat 35, 6665GE Driel
Van Rooijenstraat 35
1986 · 127 m²
€ 472.469
Straatbeeld van Eijkmansstraat 52, 6665CW Driel
Eijkmansstraat 52
1977 · 104 m²
€ 349.580
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Meikers 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 819.370 duidelijk in het hogere segment van omg. Reuvenkamp. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Meikers 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Meikers 3 in Driel.

Wat is De Meikers 3 in Driel waard?
De Meikers 3 in Driel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 819.370 (bandbreedte € 721.046 – € 917.694). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. Reuvenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Meikers 3 in Driel?
De verwachte vraagprijs van De Meikers 3 in Driel is in oktober 2026 € 805.911 (bandbreedte € 765.615 – € 846.207). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.245.
Hoeveel moet ik overbieden op De Meikers 3 in Driel?
Voor De Meikers 3 adviseren wij een bod van € 833.053 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Meikers 3 in Driel?
De geschatte bruto maandlasten van De Meikers 3 in Driel bedragen € 4.158 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 819.370 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.007 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Meikers 3 in Driel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Meikers 3 in Driel is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 117.043) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Meikers 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Reuvenkamp is € 442.000. De geschatte marktwaarde van De Meikers 3 ligt rond € 819.370. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Meikers 3?
Huishoudens in de buurt van De Meikers 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Reuvenkamp heeft 24% van de woningen zonnepanelen.