Huiswaardemeter

Woningwaarde Pruimenbongerd 3

6665GX Driel

166 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.295Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.021
+16,7%
[ € 627.458 – € 798.584 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 699.237[ € 664.275 – € 734.199 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 727.076[ € 690.182 – € 762.833 ]

Wat is mijn huis waard?

Pruimenbongerd 3 in Driel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 713.021 (€ 4.295 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.100Sinds september +1,3%
+€ 101.85212 maanden +16,7%
+€ 78.17512 mnd vs. NL +12,8%
Pruimenbongerd 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.021 voor Pruimenbongerd 3 in Driel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pruimenbongerd 3 in Driel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 727.076. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 713.021.

Verwachte verkoopprijs Pruimenbongerd 3
€ 727.076[ € 690.182 – € 762.833 ]
Verkoper houdt over€ 717.828−€ 9.248 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 743.768+€ 16.692 kosten koper
Verkoopprijs€ 727.076
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.998
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 717.828

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pruimenbongerd 3 in Driel heeft in een verwachte vraagprijs van € 699.237. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.212 per m².

Verwachte vraagprijs Pruimenbongerd 3
Onder gem. in DrielBoven gem.
€ 699.237[ € 664.275 – € 734.199 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.212[ € 4.002 – € 4.423 ]
Gem. vraagprijs in Driel
€ 617.286[ € 365.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pruimenbongerd 3 adviseren wij in een bod van € 727.076, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 699.237 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.021+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 727.076+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 763.430+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pruimenbongerd 3 zal in bij een vraagprijs van € 699.237 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pruimenbongerd 3 in Driel bedragen € 3.624 per maand bij een woningwaarde van € 713.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.624/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.487
OZB€ 51
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.624
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.255.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pruimenbongerd 3

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.021
Verwachte verkoopprijs€ 727.076
Verwachte vraagprijs€ 699.237
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

Buurtomg. Reuvenkamp→
PlaatsDriel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Reuvenkamp besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (41%)
C (26%)
D (1%)
G (1%)

Wonen in omg. Reuvenkamp

omg. Reuvenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pruimenbongerd 25, 6665GX Driel
Pruimenbongerd 25
1996 · 178 m²
€ 712.525
Straatbeeld van Van Rooijenstraat 35, 6665GE Driel
Van Rooijenstraat 35
1986 · 127 m²
€ 472.469
Straatbeeld van Grote Breeken 35, 6665HA Driel
Grote Breeken 35
2009 · 128 m²
€ 374.058
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pruimenbongerd 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 713.021 duidelijk in het hogere segment van omg. Reuvenkamp. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pruimenbongerd 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pruimenbongerd 3 in Driel.

Wat is Pruimenbongerd 3 in Driel waard?
Pruimenbongerd 3 in Driel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.021 (bandbreedte € 627.458 – € 798.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. Reuvenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pruimenbongerd 3 in Driel?
De verwachte vraagprijs van Pruimenbongerd 3 in Driel is in oktober 2026 € 699.237 (bandbreedte € 664.275 – € 734.199). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.295.
Hoeveel moet ik overbieden op Pruimenbongerd 3 in Driel?
Voor Pruimenbongerd 3 adviseren wij een bod van € 727.076 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pruimenbongerd 3 in Driel?
De geschatte bruto maandlasten van Pruimenbongerd 3 in Driel bedragen € 3.624 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.487 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pruimenbongerd 3 in Driel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pruimenbongerd 3 in Driel is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 101.852) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pruimenbongerd 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Reuvenkamp is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Pruimenbongerd 3 ligt rond € 713.021. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pruimenbongerd 3?
Huishoudens in de buurt van Pruimenbongerd 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Reuvenkamp heeft 24% van de woningen zonnepanelen.