Huiswaardemeter

Woningwaarde Platteweg 31

4438AA Driewegen

211 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.522Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.165
+9,6%
[ € 468.305 – € 596.025 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 524.249[ € 498.037 – € 550.461 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.201[ € 512.978 – € 566.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Platteweg 31 in Driewegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 532.165 (€ 2.522 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.044Sinds september +0,8%
+€ 46.54712 maanden +9,6%
+€ 27.73412 mnd vs. NL +5,7%
Platteweg 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.165 voor Platteweg 31 in Driewegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platteweg 31 in Driewegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.201. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 532.165.

Verwachte verkoopprijs Platteweg 31
€ 540.201[ € 512.978 – € 566.975 ]
Verkoper houdt over€ 533.009−€ 7.192 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.155+€ 12.954 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.201
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.942
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.009

Wat is de verwachte vraagprijs?

Platteweg 31 in Driewegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 524.249. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.485 per m².

Verwachte vraagprijs Platteweg 31
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 524.249[ € 498.037 – € 550.461 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.485[ € 2.360 – € 2.609 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 476.250[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platteweg 31 adviseren wij in een bod van € 540.201, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 524.249 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.165+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.201+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.211+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platteweg 31 zal in bij een vraagprijs van € 524.249 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platteweg 31 in Driewegen bedragen € 2.742 per maand bij een woningwaarde van € 532.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.742/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.602
OZB€ 43
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 2.742
Totaal betaald over 30 jaar€ 936.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platteweg 31

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.165
Verwachte verkoopprijs€ 540.201
Verwachte vraagprijs€ 524.249
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtBuitengebied Driewegen→
PlaatsDriewegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Driewegen besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.580 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (20%)
B (8%)
C (16%)
D (20%)
E (4%)
F (12%)
G (20%)

Wonen in Buitengebied Driewegen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Driewegen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,4 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,0 km
Overstapstation20,0 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smitsweg 16, 4438AH Driewegen
Smitsweg 16
1938 · 109 m²
€ 156.309
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 532.165 ligt Platteweg 31 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Driewegen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Platteweg 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platteweg 31 in Driewegen.

Wat is Platteweg 31 in Driewegen waard?
Platteweg 31 in Driewegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.165 (bandbreedte € 468.305 – € 596.025). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Driewegen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Platteweg 31 in Driewegen?
De verwachte vraagprijs van Platteweg 31 in Driewegen is in oktober 2026 € 524.249 (bandbreedte € 498.037 – € 550.461). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.522.
Hoeveel moet ik overbieden op Platteweg 31 in Driewegen?
Voor Platteweg 31 adviseren wij een bod van € 540.201 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platteweg 31 in Driewegen?
De geschatte bruto maandlasten van Platteweg 31 in Driewegen bedragen € 2.742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.602 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Platteweg 31 in Driewegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platteweg 31 in Driewegen is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 46.547) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platteweg 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Driewegen is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Platteweg 31 ligt rond € 532.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Platteweg 31?
Huishoudens in de buurt van Platteweg 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Driewegen heeft 21% van de woningen zonnepanelen.