Huiswaardemeter
Straatbeeld van Smitsweg 16, 4438AH Driewegen

Woningwaarde Smitsweg 16

4438AH Driewegen

109 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 1.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 155.787
+8,6%
[ € 137.093 – € 174.481 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 152.566[ € 144.938 – € 160.194 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 159.076[ € 151.025 – € 166.922 ]

Wat is mijn huis waard?

Smitsweg 16 in Driewegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 155.787 (€ 1.429 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.184Sinds mei +0,8%
+€ 12.35712 maanden +8,6%
+€ 6.27512 mnd vs. NL +4,4%
Smitsweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 155.787 voor Smitsweg 16 in Driewegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Smitsweg 16 in Driewegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 159.076. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 155.787.

Verwachte verkoopprijs Smitsweg 16
€ 159.076[ € 151.025 – € 166.922 ]
Verkoper houdt over€ 156.076−€ 3.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 164.408+€ 5.332 kosten koper
Verkoopprijs€ 159.076
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 156.076

Wat is de verwachte vraagprijs?

Smitsweg 16 in Driewegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 152.566. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.400 per m².

Verwachte vraagprijs Smitsweg 16
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 152.566[ € 144.938 – € 160.194 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.400[ € 1.330 – € 1.470 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 458.762[ € 169.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Smitsweg 16 adviseren wij in een bod van € 159.076, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 152.566 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 155.787+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 159.076+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 167.030+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Smitsweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 152.566 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Smitsweg 16 in Driewegen bedragen € 828 per maand bij een woningwaarde van € 155.787. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 78.000€ 234.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 828/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 762
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 828
Totaal betaald over 30 jaar€ 274.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Smitsweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte525 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 155.787
Verwachte verkoopprijs€ 159.076
Verwachte vraagprijs€ 152.566
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Driewegen→
PlaatsDriewegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Driewegen besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (14%)
C (24%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (14%)

Wonen in Kern Driewegen

Kern Driewegen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,1 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coudorpseweg 12, 4438AL Driewegen
Coudorpseweg 12
1600 · 122 m²
€ 354.993
Straatbeeld van Maaiklinkstraat 3, 4438AM Driewegen
Maaiklinkstraat 3
1985 · 92 m²
€ 226.591
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 155.787 is Smitsweg 16 een van de meer betaalbare woningen in Kern Driewegen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Smitsweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Smitsweg 16 in Driewegen.

Wat is Smitsweg 16 in Driewegen waard?
Smitsweg 16 in Driewegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 155.787 (bandbreedte € 137.093 – € 174.481). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Driewegen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Smitsweg 16 in Driewegen?
De verwachte vraagprijs van Smitsweg 16 in Driewegen is in juni 2026 € 152.566 (bandbreedte € 144.938 – € 160.194). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.429.
Hoeveel moet ik overbieden op Smitsweg 16 in Driewegen?
Voor Smitsweg 16 adviseren wij een bod van € 159.076 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Smitsweg 16 in Driewegen?
De geschatte bruto maandlasten van Smitsweg 16 in Driewegen bedragen € 858 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 155.787 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 762 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Smitsweg 16 in Driewegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Smitsweg 16 in Driewegen is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 12.357) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Smitsweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Driewegen is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Smitsweg 16 ligt rond € 155.787. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Smitsweg 16?
Huishoudens in de buurt van Smitsweg 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Driewegen heeft 33% van de woningen zonnepanelen.