Huiswaardemeter

Woningwaarde Korteweg 13

4438AC Driewegen

146 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 3.229Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.400
+9,6%
[ € 414.832 – € 527.968 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 464.045[ € 440.843 – € 487.247 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.872[ € 454.950 – € 502.839 ]

Wat is mijn huis waard?

Korteweg 13 in Driewegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.400 (€ 3.229 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.582Sinds september +0,8%
+€ 41.23212 maanden +9,6%
+€ 24.56712 mnd vs. NL +5,7%
Korteweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.400 voor Korteweg 13 in Driewegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korteweg 13 in Driewegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.872. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 471.400.

Verwachte verkoopprijs Korteweg 13
€ 478.872[ € 454.950 – € 502.839 ]
Verkoper houdt over€ 472.354−€ 6.518 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.599+€ 11.727 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.872
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.268
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.354

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korteweg 13 in Driewegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 464.045. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.178 per m².

Verwachte vraagprijs Korteweg 13
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 464.045[ € 440.843 – € 487.247 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.178[ € 3.019 – € 3.337 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 476.250[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korteweg 13 adviseren wij in een bod van € 478.872, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 464.045 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.400+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.872+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.816+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korteweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 464.045 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korteweg 13 in Driewegen bedragen € 2.425 per maand bij een woningwaarde van € 471.400. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.425/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.305
OZB€ 38
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 2.425
Totaal betaald over 30 jaar€ 829.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korteweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte972 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.400
Verwachte verkoopprijs€ 478.872
Verwachte vraagprijs€ 464.045
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Driewegen→
PlaatsDriewegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Driewegen besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (21%)
B (13%)
C (26%)
D (12%)
E (10%)
F (5%)
G (12%)

Wonen in Kern Driewegen

Kern Driewegen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,1 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoondijksedijk 11, 4438AD Driewegen
Schoondijksedijk 11
1900 · 165 m²
€ 378.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korteweg 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 471.400 duidelijk in het hogere segment van Kern Driewegen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Korteweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korteweg 13 in Driewegen.

Wat is Korteweg 13 in Driewegen waard?
Korteweg 13 in Driewegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.400 (bandbreedte € 414.832 – € 527.968). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Driewegen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korteweg 13 in Driewegen?
De verwachte vraagprijs van Korteweg 13 in Driewegen is in oktober 2026 € 464.045 (bandbreedte € 440.843 – € 487.247). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.229.
Hoeveel moet ik overbieden op Korteweg 13 in Driewegen?
Voor Korteweg 13 adviseren wij een bod van € 478.872 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korteweg 13 in Driewegen?
De geschatte bruto maandlasten van Korteweg 13 in Driewegen bedragen € 2.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.400 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.305 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Korteweg 13 in Driewegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korteweg 13 in Driewegen is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 41.232) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korteweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Driewegen is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Korteweg 13 ligt rond € 471.400. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korteweg 13?
Huishoudens in de buurt van Korteweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Driewegen heeft 33% van de woningen zonnepanelen.