Huiswaardemeter

Woningwaarde Korteweg 3

4438AC Driewegen

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.689Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.991
+9,6%
[ € 386.312 – € 491.670 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.312[ € 410.696 – € 453.928 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.773[ € 423.428 – € 468.000 ]

Wat is mijn huis waard?

Korteweg 3 in Driewegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.991 (€ 3.689 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.336Sinds september +0,8%
+€ 38.39712 maanden +9,6%
+€ 22.87812 mnd vs. NL +5,7%
Korteweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.991 voor Korteweg 3 in Driewegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korteweg 3 in Driewegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.773. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 438.991.

Verwachte verkoopprijs Korteweg 3
€ 445.773[ € 423.428 – € 468.000 ]
Verkoper houdt over€ 439.619−€ 6.154 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.838+€ 11.065 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.773
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.904
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.619

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korteweg 3 in Driewegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.312. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.633 per m².

Verwachte vraagprijs Korteweg 3
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 432.312[ € 410.696 – € 453.928 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.633[ € 3.451 – € 3.815 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 476.250[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korteweg 3 adviseren wij in een bod van € 445.773, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 432.312 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.991+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.773+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.062+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korteweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 432.312 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korteweg 3 in Driewegen bedragen € 2.258 per maand bij een woningwaarde van € 438.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.258/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.147
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 2.258
Totaal betaald over 30 jaar€ 772.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korteweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte388 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.991
Verwachte verkoopprijs€ 445.773
Verwachte vraagprijs€ 432.312
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Driewegen→
PlaatsDriewegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Driewegen besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (21%)
B (13%)
C (26%)
D (12%)
E (10%)
F (5%)
G (12%)

Wonen in Kern Driewegen

Kern Driewegen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,1 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoondijksedijk 11, 4438AD Driewegen
Schoondijksedijk 11
1900 · 165 m²
€ 378.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 438.991 ligt Korteweg 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Driewegen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Korteweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korteweg 3 in Driewegen.

Wat is Korteweg 3 in Driewegen waard?
Korteweg 3 in Driewegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.991 (bandbreedte € 386.312 – € 491.670). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Driewegen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korteweg 3 in Driewegen?
De verwachte vraagprijs van Korteweg 3 in Driewegen is in oktober 2026 € 432.312 (bandbreedte € 410.696 – € 453.928). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.689.
Hoeveel moet ik overbieden op Korteweg 3 in Driewegen?
Voor Korteweg 3 adviseren wij een bod van € 445.773 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korteweg 3 in Driewegen?
De geschatte bruto maandlasten van Korteweg 3 in Driewegen bedragen € 2.258 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.147 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Korteweg 3 in Driewegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korteweg 3 in Driewegen is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 38.397) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korteweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Driewegen is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Korteweg 3 ligt rond € 438.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korteweg 3?
Huishoudens in de buurt van Korteweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Driewegen heeft 33% van de woningen zonnepanelen.