Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoondijksedijk 5

4438AD Driewegen

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.632Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.563
+9,6%
[ € 437.855 – € 557.271 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.950[ € 465.453 – € 514.448 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.294[ € 479.882 – € 530.396 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoondijksedijk 5 in Driewegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.563 (€ 3.632 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.781Sinds september +0,8%
+€ 43.52112 maanden +9,6%
+€ 25.93112 mnd vs. NL +5,7%
Schoondijksedijk 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.563 voor Schoondijksedijk 5 in Driewegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoondijksedijk 5 in Driewegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.294. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 497.563.

Verwachte verkoopprijs Schoondijksedijk 5
€ 505.294[ € 479.882 – € 530.396 ]
Verkoper houdt over€ 498.486−€ 6.808 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.550+€ 12.256 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.294
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.558
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.486

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoondijksedijk 5 in Driewegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.950. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.576 per m².

Verwachte vraagprijs Schoondijksedijk 5
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 489.950[ € 465.453 – € 514.448 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.576[ € 3.397 – € 3.755 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 476.250[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoondijksedijk 5 adviseren wij in een bod van € 505.294, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 489.950 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.563+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.294+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.559+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoondijksedijk 5 zal in bij een vraagprijs van € 489.950 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoondijksedijk 5 in Driewegen bedragen € 2.554 per maand bij een woningwaarde van € 497.563. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.554/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.433
OZB€ 41
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 2.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoondijksedijk 5

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte734 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.563
Verwachte verkoopprijs€ 505.294
Verwachte vraagprijs€ 489.950
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtBuitengebied Driewegen→
PlaatsDriewegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Driewegen besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.580 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (20%)
B (8%)
C (16%)
D (20%)
E (4%)
F (12%)
G (20%)

Wonen in Buitengebied Driewegen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Driewegen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,4 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,0 km
Overstapstation20,0 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoondijksedijk 11, 4438AD Driewegen
Schoondijksedijk 11
1900 · 165 m²
€ 378.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.563 ligt Schoondijksedijk 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Driewegen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoondijksedijk 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoondijksedijk 5 in Driewegen.

Wat is Schoondijksedijk 5 in Driewegen waard?
Schoondijksedijk 5 in Driewegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.563 (bandbreedte € 437.855 – € 557.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Driewegen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoondijksedijk 5 in Driewegen?
De verwachte vraagprijs van Schoondijksedijk 5 in Driewegen is in oktober 2026 € 489.950 (bandbreedte € 465.453 – € 514.448). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.632.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoondijksedijk 5 in Driewegen?
Voor Schoondijksedijk 5 adviseren wij een bod van € 505.294 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoondijksedijk 5 in Driewegen?
De geschatte bruto maandlasten van Schoondijksedijk 5 in Driewegen bedragen € 2.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.563 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.433 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoondijksedijk 5 in Driewegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoondijksedijk 5 in Driewegen is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 43.521) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoondijksedijk 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Driewegen is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Schoondijksedijk 5 ligt rond € 497.563. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoondijksedijk 5?
Huishoudens in de buurt van Schoondijksedijk 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Driewegen heeft 21% van de woningen zonnepanelen.