Woningwaarde Foarwei 29a

9114RA Driezum

153 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1990Bouwjaar

€ 3.868Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 591.738

+15,8%

[ € 520.729 – € 662.747 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 580.164[ € 551.156 – € 609.172 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 603.543[ € 573.202 – € 633.539 ]

Wat is mijn huis waard?

Foarwei 29a in Driezum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 591.738 (€ 3.868 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.189Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 80.73012 maanden +15,8%+15,8%

+€ 60.93312 mnd vs. NL +11,9%+11,9%

Foarwei 29a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.738 voor Foarwei 29a in Driezum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Foarwei 29a in Driezum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 603.543. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 591.738.

Verwachte verkoopprijs Foarwei 29a

€ 603.543[ € 573.202 – € 633.539 ]

Verkoper houdt over€ 595.654−€ 7.889 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 617.764+€ 14.221 kosten koper

Verkoopprijs€ 603.543

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.639

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 595.654

Wat is de verwachte vraagprijs?

Foarwei 29a in Driezum heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 580.164. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.792 per m².

Verwachte vraagprijs Foarwei 29a

Onder gem. in DantumadielBoven gem.

€ 580.164[ € 551.156 – € 609.172 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.792[ € 3.602 – € 3.982 ]

Gem. vraagprijs in Dantumadiel

€ 529.981[ € 239.500 – € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Foarwei 29a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 603.543, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 580.164 ligt. In de gemeente Dantumadiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.738+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 603.543+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 633.720+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Foarwei 29a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 580.164 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Foarwei 29a in Driezum bedragen € 3.036 per maand bij een woningwaarde van € 591.738. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 792.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.036/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.894

OZB€ 64

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.036

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.041.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Foarwei 29a

Woninggegevens

Bouwjaar1990

Woonoppervlakte153 m²

Perceeloppervlakte1.640 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.738

Verwachte verkoopprijs€ 603.543

Verwachte vraagprijs€ 580.164

Verwacht overbod+4,0% (Dantumadiel)

Locatie

BuurtDriezum→

PlaatsDriezum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driezum besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.140 kWh/jr)Elektriciteit(3.140 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.190 kWh/jr)Teruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (16%)

C (21%)

D (8%)

E (6%)

F (7%)

G (7%)

Wonen in Driezum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Driezum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 1,8 km.

45%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km

Overstapstation24,2 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt3,9 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Tsjerkeloane 25

1990 · 153 m²

€ 503.369

Bonifatiusstrjitte 14

Bonifatiusstrjitte 14

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Foarwei 29a valt met een geschatte woningwaarde van € 591.738 duidelijk in het hogere segment van Driezum. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Foarwei 29a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Foarwei 29a in Driezum.

Wat is Foarwei 29a in Driezum waard?

Foarwei 29a in Driezum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.738 (bandbreedte € 520.729 – € 662.747). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driezum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Foarwei 29a in Driezum?

De verwachte vraagprijs van Foarwei 29a in Driezum is in oktober 2026 € 580.164 (bandbreedte € 551.156 – € 609.172). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.868.

Hoeveel moet ik overbieden op Foarwei 29a in Driezum?

Voor Foarwei 29a adviseren wij een bod van € 603.543 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Dantumadiel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Foarwei 29a in Driezum?

De geschatte bruto maandlasten van Foarwei 29a in Driezum bedragen € 3.036 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.738 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.894 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Foarwei 29a in Driezum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Foarwei 29a in Driezum is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 80.730) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Foarwei 29a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driezum is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Foarwei 29a ligt rond € 591.738. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Foarwei 29a?

Huishoudens in de buurt van Foarwei 29a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driezum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.