Huiswaardemeter

Woningwaarde Singel 15

9114RN Driezum

139 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.302
+15,8%
[ € 407.706 – € 518.898 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.702[ € 431.967 – € 477.437 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.064[ € 448.382 – € 495.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Singel 15 in Driezum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 463.302 (€ 3.333 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.629Sinds september +1,2%
+€ 63.20812 maanden +15,8%
+€ 47.70812 mnd vs. NL +11,9%
Singel 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.302 voor Singel 15 in Driezum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singel 15 in Driezum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.064. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 463.302.

Verwachte verkoopprijs Singel 15
€ 472.064[ € 448.382 – € 495.580 ]
Verkoper houdt over€ 465.621−€ 6.443 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.655+€ 11.591 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.064
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.193
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.621

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singel 15 in Driezum heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.702. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.271 per m².

Verwachte vraagprijs Singel 15
Onder gem. in DantumadielBoven gem.
€ 454.702[ € 431.967 – € 477.437 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.271[ € 3.108 – € 3.435 ]
Gem. vraagprijs in Dantumadiel
€ 529.981[ € 239.500 – € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singel 15 adviseren wij in een bod van € 472.064, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 454.702 ligt. In de gemeente Dantumadiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.302+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.064+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.667+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singel 15 zal in bij een vraagprijs van € 454.702 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singel 15 in Driezum bedragen € 2.391 per maand bij een woningwaarde van € 463.302. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.391/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.266
OZB€ 50
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.391
Totaal betaald over 30 jaar€ 815.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singel 15

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte401 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.302
Verwachte verkoopprijs€ 472.064
Verwachte vraagprijs€ 454.702
Verwacht overbod+4,0% (Dantumadiel)

Locatie

BuurtDriezum→
PlaatsDriezum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driezum besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (21%)
D (8%)
E (6%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Driezum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Driezum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 1,8 km.

45%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokkumerloane 5, 9113AN Wâlterswâld
Dokkumerloane 5
1905 · 188 m²
€ 510.540
Straatbeeld van Eastwâld 20, 9114AD Driezum
Eastwâld 20
1940 · 83 m²
€ 241.308
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 463.302 ligt Singel 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Driezum. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Singel 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singel 15 in Driezum.

Wat is Singel 15 in Driezum waard?
Singel 15 in Driezum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.302 (bandbreedte € 407.706 – € 518.898). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driezum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Singel 15 in Driezum?
De verwachte vraagprijs van Singel 15 in Driezum is in oktober 2026 € 454.702 (bandbreedte € 431.967 – € 477.437). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Singel 15 in Driezum?
Voor Singel 15 adviseren wij een bod van € 472.064 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Dantumadiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singel 15 in Driezum?
De geschatte bruto maandlasten van Singel 15 in Driezum bedragen € 2.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.302 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.266 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singel 15 in Driezum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singel 15 in Driezum is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 63.208) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singel 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driezum is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Singel 15 ligt rond € 463.302. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singel 15?
Huishoudens in de buurt van Singel 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driezum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.