Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloostermankamp 4

9289JG Drogeham

Te koop
114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.402Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.861
+14,4%
[ € 240.998 – € 306.724 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 269.000[ € 255.550 – € 282.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 280.280[ € 266.539 – € 294.595 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloostermankamp 4 in Drogeham heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 273.861 (€ 2.402 per m²). Dit is een stijging van +14,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.195Sinds juli +1,2%
+€ 34.39712 maanden +14,4%
+€ 25.93912 mnd vs. NL +10,8%
Kloostermankamp 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.861 voor Kloostermankamp 4 in Drogeham. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloostermankamp 4 in Drogeham heeft in een verwachte verkoopprijs van € 280.280. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 273.861.

Verwachte verkoopprijs Kloostermankamp 4
€ 280.280[ € 266.539 – € 294.595 ]
Verkoper houdt over€ 275.947−€ 4.333 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 288.036+€ 7.756 kosten koper
Verkoopprijs€ 280.280
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.083
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.947

Wat is de vraagprijs?

Kloostermankamp 4 in Drogeham staat in te koop voor € 269.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.360 per m².

Vraagprijs Kloostermankamp 4
Onder gem. in buurt DrogehamBoven gem.
€ 269.000[ € 255.550 – € 282.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.360[ € 2.242 – € 2.478 ]
Gem. vraagprijs in buurt Drogeham
€ 391.800[ € 269.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloostermankamp 4 adviseren wij in een bod van € 280.280, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 269.000 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.861+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 280.280+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 294.294+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloostermankamp 4 zal in bij een vraagprijs van € 269.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloostermankamp 4 in Drogeham bedragen € 1.448 per maand bij een woningwaarde van € 273.861. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.448/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.339
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.448
Totaal betaald over 30 jaar€ 482.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloostermankamp 4

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.861
Verwachte verkoopprijs€ 280.280
Vraagprijs€ 269.000
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtDrogeham→
PlaatsDrogeham→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drogeham besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (23%)
D (11%)
E (8%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Drogeham

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drogeham op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 0,7 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Delte 19, 9289JL Drogeham
De Delte 19
1977 · 170 m²
€ 379.865
Straatbeeld van Jensmastrjitte 20, 9284TR Augustinusga
Jensmastrjitte 20
1972 · 121 m²
€ 275.916
Straatbeeld van Zw.Kooistraat 18, 9871PC Stroobos
Zw.Kooistraat 18
1973 · 87 m²
€ 218.530
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 273.861 is Kloostermankamp 4 een van de meer betaalbare woningen in Drogeham. De waardestijging van +14,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kloostermankamp 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloostermankamp 4 in Drogeham.

Wat is Kloostermankamp 4 in Drogeham waard?
Kloostermankamp 4 in Drogeham heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.861 (bandbreedte € 240.998 – € 306.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Drogeham.
Wat is de vraagprijs van Kloostermankamp 4 in Drogeham?
Kloostermankamp 4 in Drogeham staat in augustus 2026 te koop voor € 269.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.402.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloostermankamp 4 in Drogeham?
Voor Kloostermankamp 4 adviseren wij een bod van € 280.280 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloostermankamp 4 in Drogeham?
De geschatte bruto maandlasten van Kloostermankamp 4 in Drogeham bedragen € 1.448 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.861 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.339 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloostermankamp 4 in Drogeham zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloostermankamp 4 in Drogeham is de afgelopen 12 maanden met +14,4% (+€ 34.397) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloostermankamp 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drogeham is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Kloostermankamp 4 ligt rond € 273.861. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloostermankamp 4?
Huishoudens in de buurt van Kloostermankamp 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drogeham heeft 22% van de woningen zonnepanelen.