Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastorykamp 1A

9289JN Drogeham

Te koop
185 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.268Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.668
+15,1%
[ € 532.108 – € 677.228 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.942[ € 581.077 – € 642.243 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastorykamp 1A in Drogeham heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 604.668 (€ 3.268 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.054Sinds september +1,2%
+€ 79.42612 maanden +15,1%
+€ 59.07712 mnd vs. NL +11,2%
Pastorykamp 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.668 voor Pastorykamp 1A in Drogeham. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastorykamp 1A in Drogeham heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.942. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 604.668.

Verwachte verkoopprijs Pastorykamp 1A
€ 615.942[ € 581.077 – € 642.243 ]
Verkoper houdt over€ 607.917−€ 8.025 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.411+€ 14.469 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.775
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.917

Wat is de vraagprijs?

Pastorykamp 1A in Drogeham staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.216 per m².

Vraagprijs Pastorykamp 1A
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.216[ € 3.055 – € 3.377 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 532.273[ € 275.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastorykamp 1A adviseren wij in een bod van € 615.942, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.668+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.942+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.739+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastorykamp 1A zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastorykamp 1A in Drogeham bedragen € 3.117 per maand bij een woningwaarde van € 604.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.117/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.957
OZB€ 63
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.117
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.064.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastorykamp 1A

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte468 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.668
Verwachte verkoopprijs€ 615.942
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtDrogeham→
PlaatsDrogeham→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drogeham besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (23%)
D (11%)
E (8%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Drogeham

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drogeham op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 0,7 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Delte 19, 9289JL Drogeham
De Delte 19
1977 · 170 m²
€ 376.202
Straatbeeld van Jensmastrjitte 20, 9284TR Augustinusga
Jensmastrjitte 20
1972 · 121 m²
€ 275.916
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastorykamp 1A valt met een geschatte woningwaarde van € 604.668 duidelijk in het hogere segment van Drogeham. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pastorykamp 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastorykamp 1A in Drogeham.

Wat is Pastorykamp 1A in Drogeham waard?
Pastorykamp 1A in Drogeham heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.668 (bandbreedte € 532.108 – € 677.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drogeham.
Wat is de vraagprijs van Pastorykamp 1A in Drogeham?
Pastorykamp 1A in Drogeham staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.268.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastorykamp 1A in Drogeham?
Voor Pastorykamp 1A adviseren wij een bod van € 615.942 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastorykamp 1A in Drogeham?
De geschatte bruto maandlasten van Pastorykamp 1A in Drogeham bedragen € 3.117 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.957 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastorykamp 1A in Drogeham zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastorykamp 1A in Drogeham is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 79.426) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastorykamp 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drogeham is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Pastorykamp 1A ligt rond € 604.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastorykamp 1A?
Huishoudens in de buurt van Pastorykamp 1A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drogeham heeft 22% van de woningen zonnepanelen.