Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastorykamp 13

9289JN Drogeham

Te koop
111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.890Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.742
+14,1%
[ € 282.253 – € 359.231 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.647[ € 312.417 – € 345.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastorykamp 13 in Drogeham heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 320.742 (€ 2.890 per m²). Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.742Sinds mei +1,2%
+€ 39.61812 maanden +14,1%
+€ 27.69712 mnd vs. NL +9,9%
Pastorykamp 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.742 voor Pastorykamp 13 in Drogeham. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastorykamp 13 in Drogeham heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.647. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 320.742.

Verwachte verkoopprijs Pastorykamp 13
€ 327.647[ € 312.417 – € 345.303 ]
Verkoper houdt over€ 322.793−€ 4.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.350+€ 8.703 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.793

Wat is de vraagprijs?

Pastorykamp 13 in Drogeham staat in te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.838 per m².

Vraagprijs Pastorykamp 13
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.838[ € 2.696 – € 2.980 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 577.571[ € 315.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastorykamp 13 adviseren wij in een bod van € 327.647, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.742+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.647+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.029+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastorykamp 13 zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastorykamp 13 in Drogeham bedragen € 1.638 per maand bij een woningwaarde van € 320.742. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 160.000€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.638/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.568
OZB€ 18
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.638
Totaal betaald over 30 jaar€ 564.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastorykamp 13

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.742
Verwachte verkoopprijs€ 327.647
Vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtDrogeham→
PlaatsDrogeham→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drogeham besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (22%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Drogeham

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drogeham op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 0,7 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jensmastrjitte 20, 9284TR Augustinusga
Jensmastrjitte 20
1972 · 121 m²
€ 274.032
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastorykamp 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 320.742 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Drogeham willen wonen. De waardestijging van +14,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Pastorykamp 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastorykamp 13 in Drogeham.

Wat is Pastorykamp 13 in Drogeham waard?
Pastorykamp 13 in Drogeham heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.742 (bandbreedte € 282.253 – € 359.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drogeham.
Wat is de vraagprijs van Pastorykamp 13 in Drogeham?
Pastorykamp 13 in Drogeham staat in juni 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.890.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastorykamp 13 in Drogeham?
Voor Pastorykamp 13 adviseren wij een bod van € 327.647 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastorykamp 13 in Drogeham?
De geschatte bruto maandlasten van Pastorykamp 13 in Drogeham bedragen € 1.706 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.742 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.568 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastorykamp 13 in Drogeham zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastorykamp 13 in Drogeham is de afgelopen 12 maanden met +14,1% (+€ 39.618) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastorykamp 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drogeham is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Pastorykamp 13 ligt rond € 320.742. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastorykamp 13?
Huishoudens in de buurt van Pastorykamp 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drogeham heeft 22% van de woningen zonnepanelen.