Woningwaarde Skoallânswei 14

9035BT Dronryp

253 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1975Bouwjaar

€ 1.985Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 502.103

+5,8%

[ € 441.851 – € 562.355 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 492.529[ € 467.903 – € 517.155 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 511.863[ € 486.151 – € 537.324 ]

Wat is mijn huis waard?

Skoallânswei 14 in Dronryp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.103 (€ 1.985 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.361Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 27.60712 maanden +5,8%+5,8%

+€ 9.22412 mnd vs. NL +1,9%+1,9%

Skoallânswei 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.103 voor Skoallânswei 14 in Dronryp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Skoallânswei 14 in Dronryp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 511.863. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 502.103.

Verwachte verkoopprijs Skoallânswei 14

€ 511.863[ € 486.151 – € 537.324 ]

Verkoper houdt over€ 504.983−€ 6.880 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 524.250+€ 12.387 kosten koper

Verkoopprijs€ 511.863

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.630

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 504.983

Wat is de verwachte vraagprijs?

Skoallânswei 14 in Dronryp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 492.529. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.947 per m².

Verwachte vraagprijs Skoallânswei 14

Onder gem. in buurt Dronryp OostBoven gem.

€ 492.529[ € 467.903 – € 517.155 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.947[ € 1.849 – € 2.044 ]

Gem. vraagprijs in buurt Dronryp Oost

€ 405.667[ € 199.500 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Skoallânswei 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 511.863, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 492.529 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.103+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 511.863+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 537.456+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Skoallânswei 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 492.529 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Skoallânswei 14 in Dronryp bedragen € 2.620 per maand bij een woningwaarde van € 502.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 702.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.620/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.455

OZB€ 47

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 60

Rioolheffing€ 30

Totaal per maand€ 2.620

Totaal betaald over 30 jaar€ 883.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Skoallânswei 14

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte253 m²

Perceeloppervlakte1.091 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.103

Verwachte verkoopprijs€ 511.863

Verwachte vraagprijs€ 492.529

Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtDronryp Oost→

PlaatsDronryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dronryp Oost besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (2.990 kWh/jr)Elektriciteit(2.990 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.080 kWh/jr)Teruglevering(2.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (38%)

B (26%)

C (24%)

D (8%)

E (2%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Dronryp Oost

Dronryp Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

42,2%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km

Overstapstation11,8 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 502.103 ligt Skoallânswei 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dronryp Oost. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Skoallânswei 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Skoallânswei 14 in Dronryp.

Wat is Skoallânswei 14 in Dronryp waard?

Skoallânswei 14 in Dronryp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.103 (bandbreedte € 441.851 – € 562.355). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dronryp Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Skoallânswei 14 in Dronryp?

De verwachte vraagprijs van Skoallânswei 14 in Dronryp is in oktober 2026 € 492.529 (bandbreedte € 467.903 – € 517.155). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.985.

Hoeveel moet ik overbieden op Skoallânswei 14 in Dronryp?

Voor Skoallânswei 14 adviseren wij een bod van € 511.863 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Skoallânswei 14 in Dronryp?

De geschatte bruto maandlasten van Skoallânswei 14 in Dronryp bedragen € 2.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.103 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.455 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Skoallânswei 14 in Dronryp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Skoallânswei 14 in Dronryp is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 27.607) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Skoallânswei 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dronryp Oost is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Skoallânswei 14 ligt rond € 502.103. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Skoallânswei 14?

Huishoudens in de buurt van Skoallânswei 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dronryp Oost heeft 30% van de woningen zonnepanelen.