Huiswaardemeter

Woningwaarde Wylp 3

9035DG Dronryp

194 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 2.855Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.817
+5,8%
[ € 487.359 – € 620.275 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 543.591[ € 516.411 – € 570.771 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.236[ € 536.035 – € 592.460 ]

Wat is mijn huis waard?

Wylp 3 in Dronryp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.817 (€ 2.855 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.604Sinds september +0,5%
+€ 30.45012 maanden +5,8%
+€ 10.17412 mnd vs. NL +1,9%
Wylp 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.817 voor Wylp 3 in Dronryp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wylp 3 in Dronryp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.236. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 553.817.

Verwachte verkoopprijs Wylp 3
€ 564.236[ € 536.035 – € 592.460 ]
Verkoper houdt over€ 556.779−€ 7.457 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.671+€ 13.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.236
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.207
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.779

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wylp 3 in Dronryp heeft in een verwachte vraagprijs van € 543.591. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.802 per m².

Verwachte vraagprijs Wylp 3
Onder gem. in buurt Dronryp OostBoven gem.
€ 543.591[ € 516.411 – € 570.771 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.802[ € 2.662 – € 2.942 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dronryp Oost
€ 405.667[ € 199.500 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wylp 3 adviseren wij in een bod van € 564.236, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 543.591 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.817+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.236+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.448+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wylp 3 zal in bij een vraagprijs van € 543.591 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wylp 3 in Dronryp bedragen € 2.864 per maand bij een woningwaarde van € 553.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.864/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.708
OZB€ 52
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.864
Totaal betaald over 30 jaar€ 974.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wylp 3

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte599 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.817
Verwachte verkoopprijs€ 564.236
Verwachte vraagprijs€ 543.591
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtDronryp Oost→
PlaatsDronryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dronryp Oost besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (26%)
C (24%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Dronryp Oost

Dronryp Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dotinga Tún 4, 9035EW Dronryp
Dotinga Tún 4
1979 · 153 m²
€ 609.734
Straatbeeld van Skoallânswei 40, 9035BT Dronryp
Skoallânswei 40
1974 · 205 m²
€ 554.739
Straatbeeld van Skries 19J, 9035DB Dronryp
Skries 19J
1998 · 121 m²
€ 439.883
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wylp 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 553.817 duidelijk in het hogere segment van Dronryp Oost. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wylp 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wylp 3 in Dronryp.

Wat is Wylp 3 in Dronryp waard?
Wylp 3 in Dronryp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.817 (bandbreedte € 487.359 – € 620.275). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dronryp Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wylp 3 in Dronryp?
De verwachte vraagprijs van Wylp 3 in Dronryp is in oktober 2026 € 543.591 (bandbreedte € 516.411 – € 570.771). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.855.
Hoeveel moet ik overbieden op Wylp 3 in Dronryp?
Voor Wylp 3 adviseren wij een bod van € 564.236 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wylp 3 in Dronryp?
De geschatte bruto maandlasten van Wylp 3 in Dronryp bedragen € 2.864 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.708 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wylp 3 in Dronryp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wylp 3 in Dronryp is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 30.450) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wylp 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dronryp Oost is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Wylp 3 ligt rond € 553.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wylp 3?
Huishoudens in de buurt van Wylp 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dronryp Oost heeft 30% van de woningen zonnepanelen.