Huiswaardemeter

Woningwaarde Siaerdamasingel 33

9035GG Dronryp

219 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.343Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.096
+5,8%
[ € 451.524 – € 574.668 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.152[ € 477.994 – € 528.310 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.236[ € 497.114 – € 549.442 ]

Wat is mijn huis waard?

Siaerdamasingel 33 in Dronryp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.096 (€ 2.343 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.412Sinds september +0,5%
+€ 28.21112 maanden +5,8%
+€ 9.42612 mnd vs. NL +1,9%
Siaerdamasingel 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.096 voor Siaerdamasingel 33 in Dronryp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Siaerdamasingel 33 in Dronryp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.236. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 513.096.

Verwachte verkoopprijs Siaerdamasingel 33
€ 523.236[ € 497.114 – € 549.442 ]
Verkoper houdt over€ 516.230−€ 7.006 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.851+€ 12.615 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.236
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.756
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.230

Wat is de verwachte vraagprijs?

Siaerdamasingel 33 in Dronryp heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.152. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.297 per m².

Verwachte vraagprijs Siaerdamasingel 33
Onder gem. in DronrypBoven gem.
€ 503.152[ € 477.994 – € 528.310 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.297[ € 2.183 – € 2.412 ]
Gem. vraagprijs in Dronryp
€ 495.179[ € 199.500 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Siaerdamasingel 33 adviseren wij in een bod van € 523.236, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 503.152 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.096+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.236+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.398+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Siaerdamasingel 33 zal in bij een vraagprijs van € 503.152 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Siaerdamasingel 33 in Dronryp bedragen € 2.667 per maand bij een woningwaarde van € 513.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.667/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.509
OZB€ 48
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.667
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Siaerdamasingel 33

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.096
Verwachte verkoopprijs€ 523.236
Verwachte vraagprijs€ 503.152
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtDronryp West→
PlaatsDronryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dronryp West besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (28%)
C (21%)
D (1%)

Wonen in Dronryp West

Dronryp West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Osingasingel 10, 9035GJ Dronryp
Osingasingel 10
1991 · 269 m²
€ 902.139
Straatbeeld van It Sylstring 7, 9035GP Dronryp
It Sylstring 7
1995 · 123 m²
€ 345.788
Straatbeeld van Siaerdamasingel 29, 9035GG Dronryp
Siaerdamasingel 29
1989 · 117 m²
€ 426.355
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Siaerdamasingel 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 513.096 duidelijk in het hogere segment van Dronryp West. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Siaerdamasingel 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Siaerdamasingel 33 in Dronryp.

Wat is Siaerdamasingel 33 in Dronryp waard?
Siaerdamasingel 33 in Dronryp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.096 (bandbreedte € 451.524 – € 574.668). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dronryp West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Siaerdamasingel 33 in Dronryp?
De verwachte vraagprijs van Siaerdamasingel 33 in Dronryp is in oktober 2026 € 503.152 (bandbreedte € 477.994 – € 528.310). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.343.
Hoeveel moet ik overbieden op Siaerdamasingel 33 in Dronryp?
Voor Siaerdamasingel 33 adviseren wij een bod van € 523.236 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Siaerdamasingel 33 in Dronryp?
De geschatte bruto maandlasten van Siaerdamasingel 33 in Dronryp bedragen € 2.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.509 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Siaerdamasingel 33 in Dronryp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Siaerdamasingel 33 in Dronryp is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 28.211) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Siaerdamasingel 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dronryp West is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Siaerdamasingel 33 ligt rond € 513.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Siaerdamasingel 33?
Huishoudens in de buurt van Siaerdamasingel 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dronryp West heeft 31% van de woningen zonnepanelen.