Huiswaardemeter

Woningwaarde Zomer 62

8251NN Dronten

Te koop
184 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.743Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 688.719
+8,2%
[ € 606.073 – € 771.365 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 669.000[ € 635.550 – € 702.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 708.778[ € 673.683 – € 744.597 ]

Wat is mijn huis waard?

Zomer 62 in Dronten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 688.719 (€ 3.743 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.001Sinds mei +0,7%
+€ 52.04312 maanden +8,2%
+€ 25.04412 mnd vs. NL +3,9%
Zomer 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 688.719 voor Zomer 62 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zomer 62 in Dronten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 708.778. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 688.719.

Verwachte verkoopprijs Zomer 62
€ 708.778[ € 673.683 – € 744.597 ]
Verkoper houdt over€ 699.731−€ 9.047 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 725.104+€ 16.326 kosten koper
Verkoopprijs€ 708.778
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.797
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 699.731

Wat is de vraagprijs?

Zomer 62 in Dronten staat in te koop voor € 669.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.636 per m².

Vraagprijs Zomer 62
Onder gem. in buurt GolfresidentieBoven gem.
€ 669.000[ € 635.550 – € 702.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.636[ € 3.454 – € 3.818 ]
Gem. vraagprijs in buurt Golfresidentie
€ 701.056[ € 389.000 – € 1.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zomer 62 adviseren wij in een bod van € 708.778, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 669.000 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 688.719+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 708.778+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 744.217+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zomer 62 zal in bij een vraagprijs van € 669.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zomer 62 in Dronten bedragen € 3.442 per maand bij een woningwaarde van € 688.719. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 344.000€ 1.033.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.442/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.368
OZB€ 20
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.442
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.212.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zomer 62

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte831 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 688.719
Verwachte verkoopprijs€ 708.778
Vraagprijs€ 669.000
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtGolfresidentie→
PlaatsDronten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Golfresidentie besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.970 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (56%)
B (41%)
C (3%)

Wonen in Golfresidentie

Dagelijkse voorzieningen liggen in Golfresidentie op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,3 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herfst 45, 8251NR Dronten
Herfst 45
1998 · 198 m²
€ 713.316
Straatbeeld van Herfst 62, 8251NP Dronten
Herfst 62
1996 · 167 m²
€ 482.975
Straatbeeld van Winter 81, 8251NW Dronten
Winter 81
2003 · 96 m²
€ 365.647
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 688.719 ligt Zomer 62 een stuk boven het buurtgemiddelde in Golfresidentie. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zomer 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zomer 62 in Dronten.

Wat is Zomer 62 in Dronten waard?
Zomer 62 in Dronten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 688.719 (bandbreedte € 606.073 – € 771.365). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Golfresidentie.
Wat is de vraagprijs van Zomer 62 in Dronten?
Zomer 62 in Dronten staat in juni 2026 te koop voor € 669.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.743.
Hoeveel moet ik overbieden op Zomer 62 in Dronten?
Voor Zomer 62 adviseren wij een bod van € 708.778 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zomer 62 in Dronten?
De geschatte bruto maandlasten van Zomer 62 in Dronten bedragen € 3.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 688.719 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.368 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 158 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zomer 62 in Dronten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zomer 62 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 52.043) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zomer 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Golfresidentie is € 560.000. De geschatte marktwaarde van Zomer 62 ligt rond € 688.719. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zomer 62?
Huishoudens in de buurt van Zomer 62 besteden in juni 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Golfresidentie heeft 34% van de woningen zonnepanelen.