Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Snelsstraat 20

5151AP Drunen

110 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.723Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.540
+7,7%
[ € 457.195 – € 581.885 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.751[ € 479.513 – € 529.989 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.763[ € 507.804 – € 561.258 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Snelsstraat 20 in Drunen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.540 (€ 4.723 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.191Sinds september +0,6%
+€ 37.02812 maanden +7,7%
+€ 18.33512 mnd vs. NL +3,8%
Burgemeester Snelsstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.540 voor Burgemeester Snelsstraat 20 in Drunen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Snelsstraat 20 in Drunen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.763. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 519.540.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Snelsstraat 20
€ 534.763[ € 507.804 – € 561.258 ]
Verkoper houdt over€ 527.631−€ 7.132 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.608+€ 12.845 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.763
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.882
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.631

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Snelsstraat 20 in Drunen heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.751. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.589 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Snelsstraat 20
Onder gem. in buurt Braken-WestBoven gem.
€ 504.751[ € 479.513 – € 529.989 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.589[ € 4.359 – € 4.818 ]
Gem. vraagprijs in buurt Braken-West
€ 539.857[ € 375.000 – € 790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Snelsstraat 20 adviseren wij in een bod van € 534.763, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 504.751 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.540+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.763+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.501+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Snelsstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 504.751 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Snelsstraat 20 in Drunen bedragen € 2.646 per maand bij een woningwaarde van € 519.540. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.646/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.541
OZB€ 36
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.646
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Snelsstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.540
Verwachte verkoopprijs€ 534.763
Verwachte vraagprijs€ 504.751
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtBraken-West→
PlaatsDrunen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braken-West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (27%)
D (12%)
E (7%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Braken-West

Braken-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Magnoliastraat 22, 5151XH Drunen
Magnoliastraat 22
1960 · 102 m²
€ 436.191
Straatbeeld van Burgemeester van de Heijdenstraat 34, 5151HM Drunen
Burgemeester van de Heijdenstraat 34
1946 · 107 m²
€ 431.709
Straatbeeld van Eikstraat 29, 5151AG Drunen
Eikstraat 29
1971 · 125 m²
€ 436.811
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.540 ligt Burgemeester Snelsstraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Braken-West. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Snelsstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Snelsstraat 20 in Drunen.

Wat is Burgemeester Snelsstraat 20 in Drunen waard?
Burgemeester Snelsstraat 20 in Drunen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.540 (bandbreedte € 457.195 – € 581.885). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Braken-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Snelsstraat 20 in Drunen?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Snelsstraat 20 in Drunen is in oktober 2026 € 504.751 (bandbreedte € 479.513 – € 529.989). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.723.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Snelsstraat 20 in Drunen?
Voor Burgemeester Snelsstraat 20 adviseren wij een bod van € 534.763 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Snelsstraat 20 in Drunen?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Snelsstraat 20 in Drunen bedragen € 2.646 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.540 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.541 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Snelsstraat 20 in Drunen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Snelsstraat 20 in Drunen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 37.028) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Snelsstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braken-West is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Snelsstraat 20 ligt rond € 519.540. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Snelsstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Snelsstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braken-West heeft 10% van de woningen zonnepanelen.