Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter Akkermansstraat 33

5151AT Drunen

Te koop
121 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.531Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.238
+6,7%
[ € 482.449 – € 614.027 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.947[ € 538.237 – € 594.893 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Akkermansstraat 33 in Drunen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 548.238 (€ 4.531 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.368Sinds mei +0,6%
+€ 34.53812 maanden +6,7%
+€ 12.75412 mnd vs. NL +2,5%
Dokter Akkermansstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.238 voor Dokter Akkermansstraat 33 in Drunen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Akkermansstraat 33 in Drunen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.947. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 548.238.

Verwachte verkoopprijs Dokter Akkermansstraat 33
€ 563.947[ € 538.237 – € 594.893 ]
Verkoper houdt over€ 556.494−€ 7.453 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.376+€ 13.429 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.947
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.203
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.494

Wat is de vraagprijs?

Dokter Akkermansstraat 33 in Drunen staat in te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.421 per m².

Vraagprijs Dokter Akkermansstraat 33
Onder gem. in buurt Braken-WestBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.421[ € 4.200 – € 4.643 ]
Gem. vraagprijs in buurt Braken-West
€ 553.143[ € 399.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Akkermansstraat 33 adviseren wij in een bod van € 563.947, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.238+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.947+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.144+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Akkermansstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Akkermansstraat 33 in Drunen bedragen € 2.747 per maand bij een woningwaarde van € 548.238. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 274.000€ 822.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.747/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.681
OZB€ 18
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.747
Totaal betaald over 30 jaar€ 965.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Akkermansstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte373 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.238
Verwachte verkoopprijs€ 563.947
Vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtBraken-West→
PlaatsDrunen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braken-West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (27%)
D (12%)
E (8%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Braken-West

Braken-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Populierstraat 6, 5151AJ Drunen
Populierstraat 6
1971 · 125 m²
€ 486.883
Straatbeeld van Burgemeester van de Heijdenstraat 34, 5151HM Drunen
Burgemeester van de Heijdenstraat 34
1946 · 107 m²
€ 428.690
Straatbeeld van Schoolstraat 1A, 5151HH Drunen
Schoolstraat 1A
1960 · 84 m²
€ 286.367
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 548.238 ligt Dokter Akkermansstraat 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Braken-West. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dokter Akkermansstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Akkermansstraat 33 in Drunen.

Wat is Dokter Akkermansstraat 33 in Drunen waard?
Dokter Akkermansstraat 33 in Drunen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.238 (bandbreedte € 482.449 – € 614.027). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Braken-West.
Wat is de vraagprijs van Dokter Akkermansstraat 33 in Drunen?
Dokter Akkermansstraat 33 in Drunen staat in juni 2026 te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.531.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Akkermansstraat 33 in Drunen?
Voor Dokter Akkermansstraat 33 adviseren wij een bod van € 563.947 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Akkermansstraat 33 in Drunen?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Akkermansstraat 33 in Drunen bedragen € 2.866 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.238 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.681 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Akkermansstraat 33 in Drunen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Akkermansstraat 33 in Drunen is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 34.538) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Akkermansstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braken-West is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Akkermansstraat 33 ligt rond € 548.238. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Akkermansstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Dokter Akkermansstraat 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braken-West heeft 10% van de woningen zonnepanelen.