Woningwaarde Lipsstraat 14A

5151BH Drunen

251 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1987Bouwjaar

€ 3.961Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 994.308

+7,7%

[ € 874.991 – € 1.113.625 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 972.440[ € 923.818 – € 1.021.062 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.016.668[ € 965.390 – € 1.067.010 ]

Wat is mijn huis waard?

Lipsstraat 14A in Drunen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 994.308 (€ 3.961 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.108Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 70.86412 maanden +7,7%+7,7%

+€ 35.08912 mnd vs. NL +3,8%+3,8%

Lipsstraat 14A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 994.308 voor Lipsstraat 14A in Drunen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lipsstraat 14A in Drunen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.016.668. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 994.308.

Verwachte verkoopprijs Lipsstraat 14A

€ 1.016.668[ € 965.390 – € 1.067.010 ]

Verkoper houdt over€ 1.004.235−€ 12.433 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.039.151+€ 22.483 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.016.668

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.183

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.004.235

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lipsstraat 14A in Drunen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 972.440. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.874 per m².

Verwachte vraagprijs Lipsstraat 14A

Onder gem. in DrunenBoven gem.

€ 972.440[ € 923.818 – € 1.021.062 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.874[ € 3.681 – € 4.068 ]

Gem. vraagprijs in Drunen

€ 672.730[ € 375.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lipsstraat 14A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.016.668, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 972.440 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 994.308+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.016.668+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.067.501+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lipsstraat 14A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 972.440 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lipsstraat 14A in Drunen bedragen € 5.033 per maand bij een woningwaarde van € 994.308. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.194.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.033/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.862

OZB€ 68

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 60

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 5.033

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.750.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lipsstraat 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1987

Woonoppervlakte251 m²

Perceeloppervlakte1.083 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 994.308

Verwachte verkoopprijs€ 1.016.668

Verwachte vraagprijs€ 972.440

Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtBraken-Oost→

PlaatsDrunen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braken-Oost besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 103/mndElektriciteit (3.080 kWh/jr)Elektriciteit(3.080 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.230 kWh/jr)Teruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (12%)

C (24%)

D (12%)

E (9%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Braken-Oost

Braken-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

39,1%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km

Overstapstation12,7 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lipsstraat 14A valt met een geschatte woningwaarde van € 994.308 duidelijk in het hogere segment van Braken-Oost. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lipsstraat 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lipsstraat 14A in Drunen.

Wat is Lipsstraat 14A in Drunen waard?

Lipsstraat 14A in Drunen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 994.308 (bandbreedte € 874.991 – € 1.113.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Braken-Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lipsstraat 14A in Drunen?

De verwachte vraagprijs van Lipsstraat 14A in Drunen is in oktober 2026 € 972.440 (bandbreedte € 923.818 – € 1.021.062). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.961.

Hoeveel moet ik overbieden op Lipsstraat 14A in Drunen?

Voor Lipsstraat 14A adviseren wij een bod van € 1.016.668 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lipsstraat 14A in Drunen?

De geschatte bruto maandlasten van Lipsstraat 14A in Drunen bedragen € 5.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 994.308 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.862 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lipsstraat 14A in Drunen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lipsstraat 14A in Drunen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 70.864) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lipsstraat 14A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braken-Oost is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Lipsstraat 14A ligt rond € 994.308. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lipsstraat 14A?

Huishoudens in de buurt van Lipsstraat 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braken-Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.