Woningwaarde Lipsstraat 16

5151BH Drunen

230 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1977Bouwjaar

€ 3.960Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 910.746

+7,7%

[ € 801.456 – € 1.020.036 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 891.784[ € 847.195 – € 936.373 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 930.111[ € 883.624 – € 976.637 ]

Wat is mijn huis waard?

Lipsstraat 16 in Drunen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 910.746 (€ 3.960 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.594Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 64.90912 maanden +7,7%+7,7%

+€ 32.14012 mnd vs. NL +3,8%+3,8%

Lipsstraat 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 910.746 voor Lipsstraat 16 in Drunen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lipsstraat 16 in Drunen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 930.111. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 910.746.

Verwachte verkoopprijs Lipsstraat 16

€ 930.111[ € 883.624 – € 976.637 ]

Verkoper houdt over€ 918.630−€ 11.481 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 950.863+€ 20.752 kosten koper

Verkoopprijs€ 930.111

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.231

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 918.630

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lipsstraat 16 in Drunen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 891.784. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.877 per m².

Verwachte vraagprijs Lipsstraat 16

Onder gem. in DrunenBoven gem.

€ 891.784[ € 847.195 – € 936.373 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.877[ € 3.683 – € 4.071 ]

Gem. vraagprijs in Drunen

€ 672.730[ € 375.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lipsstraat 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 930.111, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 891.784 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 910.746+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 930.111+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 976.617+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lipsstraat 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 891.784 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lipsstraat 16 in Drunen bedragen € 4.614 per maand bij een woningwaarde van € 910.746. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.111.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.614/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.454

OZB€ 62

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 55

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 4.614

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.603.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lipsstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1977

Woonoppervlakte230 m²

Perceeloppervlakte1.267 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 910.746

Verwachte verkoopprijs€ 930.111

Verwachte vraagprijs€ 891.784

Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtBraken-Oost→

PlaatsDrunen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braken-Oost besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 103/mndElektriciteit (3.080 kWh/jr)Elektriciteit(3.080 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.230 kWh/jr)Teruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (12%)

C (24%)

D (12%)

E (9%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Braken-Oost

Braken-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

39,1%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km

Overstapstation12,7 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lipsstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 910.746 duidelijk in het hogere segment van Braken-Oost. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lipsstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lipsstraat 16 in Drunen.

Wat is Lipsstraat 16 in Drunen waard?

Lipsstraat 16 in Drunen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 910.746 (bandbreedte € 801.456 – € 1.020.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Braken-Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lipsstraat 16 in Drunen?

De verwachte vraagprijs van Lipsstraat 16 in Drunen is in oktober 2026 € 891.784 (bandbreedte € 847.195 – € 936.373). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.960.

Hoeveel moet ik overbieden op Lipsstraat 16 in Drunen?

Voor Lipsstraat 16 adviseren wij een bod van € 930.111 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lipsstraat 16 in Drunen?

De geschatte bruto maandlasten van Lipsstraat 16 in Drunen bedragen € 4.614 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 910.746 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.454 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lipsstraat 16 in Drunen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lipsstraat 16 in Drunen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 64.909) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lipsstraat 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braken-Oost is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Lipsstraat 16 ligt rond € 910.746. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lipsstraat 16?

Huishoudens in de buurt van Lipsstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braken-Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.