Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogeweg 15

5151BJ Drunen

209 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.630Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 967.581
+7,7%
[ € 851.471 – € 1.083.691 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 946.614[ € 899.283 – € 993.945 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 989.013[ € 938.851 – € 1.037.679 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 15 in Drunen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 967.581 (€ 4.630 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.943Sinds september +0,6%
+€ 68.95912 maanden +7,7%
+€ 34.14512 mnd vs. NL +3,8%
Hogeweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 967.581 voor Hogeweg 15 in Drunen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 15 in Drunen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 989.013. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 967.581.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 15
€ 989.013[ € 938.851 – € 1.037.679 ]
Verkoper houdt over€ 976.884−€ 12.129 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.010.943+€ 21.930 kosten koper
Verkoopprijs€ 989.013
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.879
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 976.884

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweg 15 in Drunen heeft in een verwachte vraagprijs van € 946.614. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.529 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweg 15
Onder gem. in DrunenBoven gem.
€ 946.614[ € 899.283 – € 993.945 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.529[ € 4.303 – € 4.756 ]
Gem. vraagprijs in Drunen
€ 672.730[ € 375.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 15 adviseren wij in een bod van € 989.013, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 946.614 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 967.581+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 989.013+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.038.464+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 946.614 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 15 in Drunen bedragen € 4.891 per maand bij een woningwaarde van € 967.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.168.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.891/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.732
OZB€ 66
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.891
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.703.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte293 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 967.581
Verwachte verkoopprijs€ 989.013
Verwachte vraagprijs€ 946.614
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtBraken-Oost→
PlaatsDrunen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braken-Oost besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (12%)
C (24%)
D (12%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Braken-Oost

Braken-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tibetlaan 44, 5152JJ Drunen
Tibetlaan 44
1997 · 187 m²
€ 638.195
Straatbeeld van De Oder 9, 5152VA Drunen
De Oder 9
1989 · 222 m²
€ 714.908
Straatbeeld van Jeroen Boschlaan 8, 5151SP Drunen
Jeroen Boschlaan 8
1999 · 261 m²
€ 893.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogeweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 967.581 duidelijk in het hogere segment van Braken-Oost. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 15 in Drunen.

Wat is Hogeweg 15 in Drunen waard?
Hogeweg 15 in Drunen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 967.581 (bandbreedte € 851.471 – € 1.083.691). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Braken-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweg 15 in Drunen?
De verwachte vraagprijs van Hogeweg 15 in Drunen is in oktober 2026 € 946.614 (bandbreedte € 899.283 – € 993.945). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.630.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 15 in Drunen?
Voor Hogeweg 15 adviseren wij een bod van € 989.013 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 15 in Drunen?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 15 in Drunen bedragen € 4.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 967.581 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.732 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 15 in Drunen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeweg 15 in Drunen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 68.959) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braken-Oost is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 15 ligt rond € 967.581. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 15?
Huishoudens in de buurt van Hogeweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braken-Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.