Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jeroen Boschlaan 8, 5151SP Drunen

Woningwaarde Jeroen Boschlaan 8

5151SP Drunen

261 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.398Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 886.975
+6,7%
[ € 780.538 – € 993.412 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 867.892[ € 824.497 – € 911.287 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 906.477[ € 860.775 – € 951.384 ]

Wat is mijn huis waard?

Jeroen Boschlaan 8 in Drunen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 886.975 (€ 3.398 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.448Sinds mei +0,6%
+€ 55.87712 maanden +6,7%
+€ 20.63312 mnd vs. NL +2,5%
Jeroen Boschlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 886.975 voor Jeroen Boschlaan 8 in Drunen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jeroen Boschlaan 8 in Drunen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 906.477. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 886.975.

Verwachte verkoopprijs Jeroen Boschlaan 8
€ 906.477[ € 860.775 – € 951.384 ]
Verkoper houdt over€ 895.256−€ 11.221 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 926.757+€ 20.280 kosten koper
Verkoopprijs€ 906.477
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.971
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 895.256

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jeroen Boschlaan 8 in Drunen heeft in een verwachte vraagprijs van € 867.892. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.325 per m².

Verwachte vraagprijs Jeroen Boschlaan 8
Onder gem. in buurt Venne-OostBoven gem.
€ 867.892[ € 824.497 – € 911.287 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.325[ € 3.159 – € 3.492 ]
Gem. vraagprijs in buurt Venne-Oost
€ 838.000[ € 650.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jeroen Boschlaan 8 adviseren wij in een bod van € 906.477, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 867.892 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 886.975+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 906.477+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 951.801+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jeroen Boschlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 867.892 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jeroen Boschlaan 8 in Drunen bedragen € 4.411 per maand bij een woningwaarde van € 886.975. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 443.000€ 1.330.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.411/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.337
OZB€ 18
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.411
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.561.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jeroen Boschlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte261 m²
Perceeloppervlakte586 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 886.975
Verwachte verkoopprijs€ 906.477
Verwachte vraagprijs€ 867.892
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtVenne-Oost→
PlaatsDrunen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venne-Oost besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (24%)
C (38%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Venne-Oost

Venne-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Braziliëlaan 9, 5152LJ Drunen
Braziliëlaan 9
1998 · 307 m²
€ 872.260
Straatbeeld van Hollandlaan 161, 5152GE Drunen
Hollandlaan 161
2007 · 180 m²
€ 215.438
Straatbeeld van Slotgracht 19, 5151XX Drunen
Slotgracht 19
2018 · 163 m²
€ 671.385
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jeroen Boschlaan 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 886.975 duidelijk in het hogere segment van Venne-Oost. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jeroen Boschlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jeroen Boschlaan 8 in Drunen.

Wat is Jeroen Boschlaan 8 in Drunen waard?
Jeroen Boschlaan 8 in Drunen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 886.975 (bandbreedte € 780.538 – € 993.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Venne-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jeroen Boschlaan 8 in Drunen?
De verwachte vraagprijs van Jeroen Boschlaan 8 in Drunen is in juni 2026 € 867.892 (bandbreedte € 824.497 – € 911.287). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.398.
Hoeveel moet ik overbieden op Jeroen Boschlaan 8 in Drunen?
Voor Jeroen Boschlaan 8 adviseren wij een bod van € 906.477 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jeroen Boschlaan 8 in Drunen?
De geschatte bruto maandlasten van Jeroen Boschlaan 8 in Drunen bedragen € 4.600 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 886.975 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.337 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 204 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jeroen Boschlaan 8 in Drunen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jeroen Boschlaan 8 in Drunen is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 55.877) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jeroen Boschlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venne-Oost is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Jeroen Boschlaan 8 ligt rond € 886.975. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jeroen Boschlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Jeroen Boschlaan 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Venne-Oost heeft 15% van de woningen zonnepanelen.