Huiswaardemeter

Woningwaarde Grotestraat 210

5151BR Drunen

200 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.284Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 656.811
+7,7%
[ € 577.994 – € 735.628 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 641.260[ € 609.197 – € 673.323 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 672.739[ € 639.048 – € 706.316 ]

Wat is mijn huis waard?

Grotestraat 210 in Drunen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 656.811 (€ 3.284 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.034Sinds september +0,6%
+€ 46.81112 maanden +7,7%
+€ 23.17912 mnd vs. NL +3,8%
Grotestraat 210
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 656.811 voor Grotestraat 210 in Drunen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grotestraat 210 in Drunen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.739. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 656.811.

Verwachte verkoopprijs Grotestraat 210
€ 672.739[ € 639.048 – € 706.316 ]
Verkoper houdt over€ 664.089−€ 8.650 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 688.344+€ 15.605 kosten koper
Verkoopprijs€ 672.739
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.400
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 664.089

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grotestraat 210 in Drunen heeft in een verwachte vraagprijs van € 641.260. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.206 per m².

Verwachte vraagprijs Grotestraat 210
Onder gem. in DrunenBoven gem.
€ 641.260[ € 609.197 – € 673.323 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.206[ € 3.046 – € 3.367 ]
Gem. vraagprijs in Drunen
€ 672.730[ € 375.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grotestraat 210 adviseren wij in een bod van € 672.739, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 641.260 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 656.811+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.739+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 706.376+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grotestraat 210 zal in bij een vraagprijs van € 641.260 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grotestraat 210 in Drunen bedragen € 3.348 per maand bij een woningwaarde van € 656.811. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 857.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.348/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.212
OZB€ 45
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.348
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.156.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grotestraat 210

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 656.811
Verwachte verkoopprijs€ 672.739
Verwachte vraagprijs€ 641.260
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtBraken-Oost→
PlaatsDrunen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braken-Oost besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (12%)
C (24%)
D (12%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Braken-Oost

Braken-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminastraat 60, 5151BZ Drunen
Wilhelminastraat 60
1970 · 182 m²
€ 742.228
Straatbeeld van Wilhelminastraat 59, 5151BX Drunen
Wilhelminastraat 59
1959 · 147 m²
€ 548.686
Straatbeeld van Asterstraat 2, 5151TM Drunen
Asterstraat 2
1965 · 118 m²
€ 435.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 656.811 ligt Grotestraat 210 een stuk boven het buurtgemiddelde in Braken-Oost. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Grotestraat 210

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grotestraat 210 in Drunen.

Wat is Grotestraat 210 in Drunen waard?
Grotestraat 210 in Drunen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 656.811 (bandbreedte € 577.994 – € 735.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Braken-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grotestraat 210 in Drunen?
De verwachte vraagprijs van Grotestraat 210 in Drunen is in oktober 2026 € 641.260 (bandbreedte € 609.197 – € 673.323). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.284.
Hoeveel moet ik overbieden op Grotestraat 210 in Drunen?
Voor Grotestraat 210 adviseren wij een bod van € 672.739 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grotestraat 210 in Drunen?
De geschatte bruto maandlasten van Grotestraat 210 in Drunen bedragen € 3.348 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 656.811 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.212 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grotestraat 210 in Drunen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grotestraat 210 in Drunen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 46.811) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grotestraat 210?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braken-Oost is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Grotestraat 210 ligt rond € 656.811. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grotestraat 210?
Huishoudens in de buurt van Grotestraat 210 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braken-Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.