Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Steinbachstraat 25

5151BV Drunen

Te koop
226 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 5.203Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.175.875
+6,7%
[ € 1.034.770 – € 1.316.980 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.201.750[ € 1.141.663 – € 1.261.838 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Steinbachstraat 25 in Drunen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.175.875 (€ 5.203 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.223Sinds mei +0,6%
+€ 74.07812 maanden +6,7%
+€ 27.35512 mnd vs. NL +2,5%
Burgemeester Steinbachstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.175.875 voor Burgemeester Steinbachstraat 25 in Drunen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Steinbachstraat 25 in Drunen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.201.750. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.175.875.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Steinbachstraat 25
€ 1.201.750[ € 1.141.663 – € 1.261.838 ]
Verkoper houdt over€ 1.187.281−€ 14.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.227.935+€ 26.185 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.201.750
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.187.281

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Steinbachstraat 25 in Drunen staat in te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.088 per m².

Vraagprijs Burgemeester Steinbachstraat 25
Onder gem. in DrunenBoven gem.
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.088[ € 4.834 – € 5.343 ]
Gem. vraagprijs in Drunen
€ 624.654[ € 399.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Steinbachstraat 25 adviseren wij in een bod van € 1.201.750, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 1.150.000 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.175.875+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.201.750+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.261.838+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Steinbachstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 1.150.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Steinbachstraat 25 in Drunen bedragen € 5.822 per maand bij een woningwaarde van € 1.175.875. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 588.000€ 1.764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.750
OZB€ 18
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 5.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.070.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Steinbachstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte226 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.175.875
Verwachte verkoopprijs€ 1.201.750
Vraagprijs€ 1.150.000
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtBraken-Oost→
PlaatsDrunen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braken-Oost besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (12%)
C (24%)
D (12%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Braken-Oost

Braken-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jeroen Boschlaan 8, 5151SP Drunen
Jeroen Boschlaan 8
1999 · 261 m²
€ 886.975
Straatbeeld van Braziliëlaan 9, 5152LJ Drunen
Braziliëlaan 9
1998 · 307 m²
€ 872.260
Straatbeeld van Hollandlaan 161, 5152GE Drunen
Hollandlaan 161
2007 · 180 m²
€ 215.438
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Steinbachstraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.175.875 duidelijk in het hogere segment van Braken-Oost. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Steinbachstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Steinbachstraat 25 in Drunen.

Wat is Burgemeester Steinbachstraat 25 in Drunen waard?
Burgemeester Steinbachstraat 25 in Drunen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.175.875 (bandbreedte € 1.034.770 – € 1.316.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Braken-Oost.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Steinbachstraat 25 in Drunen?
Burgemeester Steinbachstraat 25 in Drunen staat in juni 2026 te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.203.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Steinbachstraat 25 in Drunen?
Voor Burgemeester Steinbachstraat 25 adviseren wij een bod van € 1.201.750 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Steinbachstraat 25 in Drunen?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Steinbachstraat 25 in Drunen bedragen € 6.079 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.175.875 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.750 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 270 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Steinbachstraat 25 in Drunen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Steinbachstraat 25 in Drunen is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 74.078) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Steinbachstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braken-Oost is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Steinbachstraat 25 ligt rond € 1.175.875. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Steinbachstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Steinbachstraat 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braken-Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.