Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Steinbachstraat 3

5151BV Drunen

137 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 5.069Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 694.488
+7,7%
[ € 611.149 – € 777.827 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 679.000[ € 645.050 – € 712.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 711.096[ € 676.657 – € 747.885 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Steinbachstraat 3 in Drunen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 694.488 (€ 5.069 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.266Sinds september +0,6%
+€ 49.49612 maanden +7,7%
+€ 24.50812 mnd vs. NL +3,8%
Burgemeester Steinbachstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 694.488 voor Burgemeester Steinbachstraat 3 in Drunen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Steinbachstraat 3 in Drunen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 711.096. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 694.488.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Steinbachstraat 3
€ 711.096[ € 676.657 – € 747.885 ]
Verkoper houdt over€ 702.024−€ 9.072 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 727.468+€ 16.372 kosten koper
Verkoopprijs€ 711.096
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.822
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 702.024

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Steinbachstraat 3 in Drunen heeft in een verwachte vraagprijs van € 679.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.956 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Steinbachstraat 3
Onder gem. in DrunenBoven gem.
€ 679.000[ € 645.050 – € 712.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.956[ € 4.708 – € 5.204 ]
Gem. vraagprijs in Drunen
€ 672.730[ € 375.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Steinbachstraat 3 adviseren wij in een bod van € 711.096, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 679.000 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 694.488+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 711.096+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 746.651+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Steinbachstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 679.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Steinbachstraat 3 in Drunen bedragen € 3.519 per maand bij een woningwaarde van € 694.488. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 894.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.519/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.396
OZB€ 47
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.519
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.222.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Steinbachstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte137 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 694.488
Verwachte verkoopprijs€ 711.096
Verwachte vraagprijs€ 679.000
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtBraken-Oost→
PlaatsDrunen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braken-Oost besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (12%)
C (24%)
D (12%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Braken-Oost

Braken-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Braziliëlaan 40, 5152LK Drunen
Braziliëlaan 40
1992 · 116 m²
€ 530.386
Straatbeeld van Tibetlaan 39, 5152JG Drunen
Tibetlaan 39
1996 · 121 m²
€ 508.015
Straatbeeld van Torenstraat 107, 5151JP Drunen
Torenstraat 107
1986 · 146 m²
€ 600.053
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Steinbachstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 694.488 duidelijk in het hogere segment van Braken-Oost. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Steinbachstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Steinbachstraat 3 in Drunen.

Wat is Burgemeester Steinbachstraat 3 in Drunen waard?
Burgemeester Steinbachstraat 3 in Drunen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 694.488 (bandbreedte € 611.149 – € 777.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Braken-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Steinbachstraat 3 in Drunen?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Steinbachstraat 3 in Drunen is in oktober 2026 € 679.000 (bandbreedte € 645.050 – € 712.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.069.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Steinbachstraat 3 in Drunen?
Voor Burgemeester Steinbachstraat 3 adviseren wij een bod van € 711.096 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Steinbachstraat 3 in Drunen?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Steinbachstraat 3 in Drunen bedragen € 3.519 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 694.488 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.396 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Steinbachstraat 3 in Drunen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Steinbachstraat 3 in Drunen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 49.496) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Steinbachstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braken-Oost is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Steinbachstraat 3 ligt rond € 694.488. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Steinbachstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Steinbachstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braken-Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.