Huiswaardemeter

Woningwaarde Torenstraat 107

5151JP Drunen

Te koop
146 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.110Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.053
+6,7%
[ € 528.047 – € 672.059 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.575[ € 556.296 – € 614.854 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.248[ € 583.555 – € 644.982 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenstraat 107 in Drunen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 600.053 (€ 4.110 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.686Sinds mei +0,6%
+€ 37.80212 maanden +6,7%
+€ 13.95912 mnd vs. NL +2,5%
Torenstraat 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.053 voor Torenstraat 107 in Drunen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenstraat 107 in Drunen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.248. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 600.053.

Verwachte verkoopprijs Torenstraat 107
€ 617.248[ € 583.555 – € 644.982 ]
Verkoper houdt over€ 609.208−€ 8.040 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.743+€ 14.495 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.790
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.208

Wat is de vraagprijs?

Torenstraat 107 in Drunen staat in te koop voor € 585.575. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.011 per m².

Vraagprijs Torenstraat 107
Onder gem. in buurt Venne-WestBoven gem.
€ 585.575[ € 556.296 – € 614.854 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.011[ € 3.810 – € 4.211 ]
Gem. vraagprijs in buurt Venne-West
€ 536.000[ € 425.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenstraat 107 adviseren wij in een bod van € 617.248, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 585.575 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.053+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.248+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.110+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenstraat 107 zal in bij een vraagprijs van € 585.575 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenstraat 107 in Drunen bedragen € 3.001 per maand bij een woningwaarde van € 600.053. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 300.000€ 900.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.001/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.934
OZB€ 18
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.001
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.056.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenstraat 107

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.053
Verwachte verkoopprijs€ 617.248
Vraagprijs€ 585.575
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtVenne-West→
PlaatsDrunen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venne-West besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (30%)
C (24%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Venne-West

Venne-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,0 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Tooropplantsoen 32, 5151SJ Drunen
Jan Tooropplantsoen 32
1977 · 116 m²
€ 344.238
Straatbeeld van Populierstraat 6, 5151AJ Drunen
Populierstraat 6
1971 · 125 m²
€ 486.883
Straatbeeld van Wilhelminastraat 60, 5151BZ Drunen
Wilhelminastraat 60
1970 · 182 m²
€ 737.038
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 600.053 ligt Torenstraat 107 een stuk boven het buurtgemiddelde in Venne-West. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Torenstraat 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenstraat 107 in Drunen.

Wat is Torenstraat 107 in Drunen waard?
Torenstraat 107 in Drunen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.053 (bandbreedte € 528.047 – € 672.059). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Venne-West.
Wat is de vraagprijs van Torenstraat 107 in Drunen?
Torenstraat 107 in Drunen staat in juni 2026 te koop voor € 585.575. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.110.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenstraat 107 in Drunen?
Voor Torenstraat 107 adviseren wij een bod van € 617.248 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenstraat 107 in Drunen?
De geschatte bruto maandlasten van Torenstraat 107 in Drunen bedragen € 3.131 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.053 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.934 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 138 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenstraat 107 in Drunen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenstraat 107 in Drunen is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 37.802) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenstraat 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venne-West is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Torenstraat 107 ligt rond € 600.053. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenstraat 107?
Huishoudens in de buurt van Torenstraat 107 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Venne-West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.